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销售专员

4000-5000元

职位描述

房地产开发房地产中介工程施工
一、客户开发与拓展(核心:开源)​
潜在客户挖掘:通过多渠道(电话、上门拜访、行业展会、老客户转介绍等)主动开发新客户,建立潜在客户池。
客户需求分析:与客户初步沟通,识别其核心需求,判断匹配度(重点跟进高潜力客户,淘汰无效需求)。
竞争差异化呈现:结合公司产品/服务优势(如性价比、定制化能力、售后响应速度),向客户传递差异化价值,破解竞品竞争(例:对比同类产品的成本节约点、服务保障亮点)。
二、销售目标达成(核心:结果与效率)​
指标拆解与执行:承接个人/团队销售指标(如月度/季度销售额XX万元、回款率≥XX%、新客户签约数≥XX家),拆解为周/日行动计划(例:每周拜访5家新客户、跟进3个意向订单)。
全流程销售推进:
报价与谈判:根据客户需求和公司定价策略制定报价方案(含折扣权限范围内的最优组合),处理异议(如价格、交付周期),推动签约;
合同签订:协助客户完成合同签署(核对条款、明确权责),确保合规性(如付款方式、违约责任);
回款管理:按合同约定催收货款,降低坏账风险。
三、客户关系维护(核心:复购与口碑)​
售后跟进与服务:定期回访客户(例:签约后1周内回访使用体验,季度性满意度调研),收集反馈并协调解决问题(如产品质量、操作疑问),提升客户满意度。
口碑传播与转介绍:引导满意客户分享案例,鼓励转介绍新客户。
四、市场洞察与反馈
客户需求提炼:汇总客户共性需求(如功能优化建议、服务流程痛点),反馈至部门。
市场趋势判断:结合自身客户群体和行业动态,预判市场需求变化(如季节性波动、政策影响),提前调整销售策略。
房产销售人员、保险销售人员优先考虑。有提成

工作地点

黑龙江省哈尔滨市南岗区兴南路30号哈尔滨南岗区黑龙江继骁铁路建设有限公司铁路小区8号楼对面,独立二层小楼

认证资质

营业执照信息

职位发布者

岳女士/人事经理

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