营销副总监

岗位职责
1. 协助营销总监制定项目整体营销战略、年度/月度销售目标、推广策略及费用预算，统筹全案营销执行与落地。
2. 负责市场调研、竞品监控、客群定位分析，输出定价、推盘、活动及渠道策略，保障业绩达成。
3. 全面管理销售团队，负责团队搭建、培训、考核、激励与日常管理，提升案场执行力与转化率。
4. 统筹渠道、分销、异业合作、线上推广等拓客资源，优化获客模型，提升来访量与成交效率。
5. 把控案场运营、销售政策、签约回款、客户服务全流程，做好风险管控与数据复盘，及时优化策略。
6. 对接广告、媒体、活动、设计等合作方，管控推广品质、费用投入与效果评估。
7. 协调工程、财务、法务、物业等内部部门，保障营销工作高效推进，解决跨部门协同问题。
8. 处理重大客户投诉与突发事件，维护项目品牌形象与企业口碑。
9. 完成上级交办的其他营销管理工作。
任职要求
1. 大专及以上学历，市场营销、房地产经营管理、广告学等相关专业优先。
2. 5年及以上房地产营销管理经验，有完整住宅/商业项目操盘经验、区域多项目统筹经验者优先。
3. 精通房地产全流程营销：市场定位、推广策划、销售管理、渠道拓客、案场管控、回款管理。
4. 具备优秀的团队管理能力、统筹协调能力、谈判能力、数据分析能力与抗压能力。
5. 熟悉本地房地产市场，拥有优质渠道资源、媒体资源、合作资源者优先。
6. 结果导向，执行力强，具备优秀的方案撰写、PPT呈现与沟通表达能力，能适应行业工作节奏。
7. 有头部房企、品牌房企从业经验者优先录用。