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产业园财务岗

1.5-2.5万
  • 北京海淀区
  • 经验不限
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

测算税筹IRR分析地产公司产业园产业园区测算、税筹房地产开发
一、全周期财务测算与决策支持
  • 主导项目拿地测算、动态现金流模型搭建及IRR分析,为投资决策提供精准财务依据
  • 跟踪项目全周期经营指标(回正周期、利润率、敏感性分析),识别关键偏差并提出纠偏方案
  • 统筹融资方案(前融、开发贷、经营贷)与资金计划,确保项目现金流安全
二、税务筹划与风险管理
  • 负责项目全周期税务筹划,重点主导土地增值税清算、企业所得税汇算清缴等关键节点
  • 优化交易架构税负(如收并购、资产剥离),有效降低项目综合税负率
  • 应对税务稽查,建立合规的税务管控体系,防范涉税风险
三、会计核算与业财融合
  • 负责项目全盘账务处理,统筹建安成本归集、开发间接费分摊、资本化利息核算等
  • 建立成本分摊规则,确保符合会计准则及土增税清算口径
  • 深度协同工程、成本、运营等部门,监控工程款支付进度,实现业财数据一致性
  • 负责商业/地产/产业园板块的合同、收付款单据及发票的财务审核;独立完成会计凭证、账簿、报表的编制与登记,统筹凭证档案的整理归档,确保账务处理规范、档案完整。
  • 负责公司预算编制、执行分析及月度资金计划的拆分与报告输出;统筹日常税务工作(申报、缴纳、预测)及收入、成本、税务等台账的维护,为经营决策提供财务数据支持。

工作地点

海淀区北京海开控股(集团)股份有限公司

认证资质

营业执照信息

职位发布者

谭女士/人力资源

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公司Logo北京海开控股(集团)股份有限公司
北京海开公司成立于1982年5月3日,是海淀区属一级监管企业。公司曾于2011年6月加入中关村发展集团,海淀区国资委与中关村发展集团共同对公司实施双重管理。2020年12月海开公司进行剥离重组,回归海淀区。海开公司充分发挥中关村科学城建设主力军的作用,参与国家科技创新示范区核心区建设。公司以促进企业可持续、健康优质发展为宗旨,以“深耕海淀,着眼北京”为项目主要拓展方向,连年完成海淀区委区政府下达的各项任务,促进公司社会效益、经济效益同步提升。
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