更新于 4月14日
职位描述
1、学历：硕士研究生及以上学历，财务、投资、经济等相关专业优先；
2、经验：2-3年咨询公司或相关研究机构工作经验，具备独立承担分析模块的能力；
3、核心能力：精通文旅项目投资测算模型，能独立完成现金流分析、投资回报测算及敏感性分析；
4、技能要求：具备扎实的数据处理与财务分析能力，熟练使用Excel、PPT等办公软件，能清晰呈现研究结论；
5、综合素质：具备较强的行业研究和信息整合能力，逻辑清晰、表达准确，能够高效完成交办的研究与分析任务；
6、个性特质：执行力强，责任心强，抗压能力强，能够适应快节奏、高强度的工作环境，按计划推进任务落实。
岗位职责
1、参与文旅项目的市场调研与数据分析工作，跟踪行业政策及市场动态，按要求完成相关信息的收集与整理；
2、负责文旅产品线的投资测算与分析工作，建立和维护项目投资测算模型及对标数据库；
3、独立完成拟投项目的投资测算，包括现金流预测、回报周期、收益测算及敏感性分析等；
4、协助项目前期调研与可行性分析，配合团队完成项目评估、交易结构设计及合作谈判支持；
5、参与项目尽职调查，协助完成财务分析、风险评估及投资建议报告；
6、跟进已投项目的投资后评价，复盘投资测算与实际运营数据的偏差，完善测算模型与数据校准。
工作地点
公司信息
不需要融资 · 20-99人 · 文化艺术/娱乐
已审核
公司介绍
北京丰台文化旅游集团有限公司（简称文旅集团）成立于2021年3月，为区属国有一级监管竞争类企业。 集团自正式运营以来，坚持市场化、专业化、规范化运作和“策、规、投、建、营”一体化产业方向，不断开拓业务工作新格局，积极推动五大重点文旅项目提质增效，形成“一城一镇一园一河一书庄”特色布局。高起点推进西山永定河文化带与抗战主题片区建设。完成宛平城片区街面、院落、广场、城垣四大区域风貌整治，实现了“馆桥城园”一体化运营。成功引入古砚博物馆、羲利Bread、华夏积木等首店品牌，文化类业态占比提升至69%，示范效应初显。打造长辛店老镇有机更新示范区，激活消费新场景。启动区一期顺利通过规划验收，二期及北关门户区等深化设计工作稳步推进。形成了具有代表性的“长辛店模式”，打造“长辛食集”集中安置老字号商户，建设老物件博物馆，使红色文化与历史文脉可感可及。围绕夜间消费、周末经济及非遗国潮主题，展现“老镇新潮”独特魅力。以“两园一河”协同联动为战略引擎，全面推动北京园博园的转型升级。项目聚焦鹰山、园博湖两大核心，通过基础设施提升，成功打造“点亮鹰山”夜景地标，并引入永定塔3D灯光秀、鹰山剧场夜游等业态；同时，通过改造码头、开通园博园至永定河水上航线，精心打造“京夜梦华”夜游品牌，构建起水陆联动、业态融合的河西地区文旅发展新格局。构建“公益运维+市场运营”双轨模式，打造京南生态文旅示范窗口。通过石榴庄公园改造与水岸经济开发协同推进，实现生态治理与消费升级融合发展。围绕林下经济引入极限运动、亲子乐园等多元业态，成功举办水岸国际艺术节、生活节等品牌活动，塑造了京南生态文旅新名片。在创新发展方面，集团成为丰台区属国企首家国家高新技术企业，已取得11项软件著作权，打造的“西山永定河文化精华区智慧管理大数据平台”获评市级十佳案例。长辛店老镇启动期（一期）项目获得“北京城市更新最佳实践案例”奖项，凉水河石榴庄段更新提升项目获得“北京城市更新优秀案例”奖项。据旅游行业专业机构迈点数据发布排行榜，文旅集团已从华北区域第10名跃升第3位，新晋“文旅行业品牌传播力百强”第86位。文旅集团积极履行国企责任，获得社会各界肯定。集团负责的五个项目，均得到市委主要领导高度关注，并都到现场指导，在国庆期间，市委主要领导调研“馆桥城园”一体化成效，充分肯定并给予了“非常好”的评价。