招商运营经理（招商负责人）

一、工作内容
1.制定项目招商策略及具体执行：根据项目实际情况制定可行招商方案，确保完成或超额完成招商签约率指标。
2.制定项目租金收入预算及负责执行：制定所有负责楼层或业态租户的年度租金预算目标，并及时根据预算完成情况调整招商方案、品牌及业态组合；进行楼层经营分析，风险前控；完成楼层签约率预算。
3.储备品牌资源及业务创新：择优与租户长期建立良好关系，在项目提升或租户置换中促成合作；主动进行市场调研，提出对项目有贡献的调整建议及创新业态。
4.执行招商职能管理制度流程：落实招商工作制度、流程及指引，业务动作符合标准制度流程，规避相关风险，提高业务能力和效率，并将优化意见及时反馈公司领导；分享及知识沉淀，参与知识制度的培训与宣贯。
5.其他：及时向领导上报工作计划，充分反馈与租户洽谈进度等完成情况，完成公司领导临时交办的工作任务。
二、工作任职要求
1.本科及以上学历。
2.具有5年商业地产招商运营工作经验，3年以上大型购物中心或商业综合体招商经验，具备情境式商业、餐饮行业、医药行业招商资源者优先。
3.具备独立完成品牌招商、商户谈判和合同签约的能力，能够高效完成招商目标。
4.熟悉商业地产招商流程，具备良好的市场敏感度和商户资源整合能力。
本次招聘由广州市白云区建筑业产业联盟促进会主导，面试表现优异的人员将会被推荐至中建三局华南有限公司（会长单位）、中铁……（理事会单位）及……单位等大型央国企任职，负责单位的招商运营项目。
广州市白云区建筑业产业联盟促进会，成立于2022年1月，是在广州市白云区住房建设和交通局领导下，在广州市白云区民政局登记注册的行业协会，由广州市白云区头部建筑施工企业、建材生产企业、专业施工企业、科研院所、金融企业等建筑业链主企业自愿组成的联合性的非营利性社会团体，主要通过建筑业产业链垂直整合和创新资源优化组合，做强产业链，搭建交流互动、协同创新、合作发展平台，扩大白云区建筑业品牌优势。