一、前期筹备与规划
协助招商经理开展前期招商筹备工作,包括但不限于市场调研、落位规划、品牌档案及进度倒排期、数据整理及其他相关文件;
对接潜在租户,完成目标品牌的初步筛选和接洽工作;
协助招商经理进行市场调研,收集并整理商圈信息及目标品牌资源;
协助完成部门内部的日常行政事务及其他相关工作。
二、战略规划、招商与目标管理
落实招商计划的具体执行工作;
在保证招商预算达成的前提下,独立完成品牌洽谈、提报、合同签署直至品牌开业等全流程执行工作;
配合招商经理完成年度招商目标,确保集团下达的招商指标顺利完成;
协助整理并分析租赁数据,为招商经理制定租赁策略提供支持。
三、管理与协调沟通
跟踪租户进场装修进度,与相关部门就租户装修及后续营运问题进行沟通协调;
协助保持与租户的良好沟通,及时解决租户在租赁过程中的问题,维护业主与租户关系;
协助更新租户名单及品牌资源库,确保信息的及时性和准确性;
负责租赁部门的日常数据记录、整理和汇报工作。
四、其他
协助完成年度租金收入预算及现金流数据的收集和整理;
参与市场调研,协助建立资源及品牌库;
协调工程、物业、财务、法务等公司内部相关部门完成跨部门沟通事宜;
完成招商经理及上级交办的其他临时性工作。
五、教育与经验要求
大专或以上市场营销、金融、管理优先;
至少有4年以上的商业地产的招商经验,参与过筹开及调整项目者优先;
了解天津及周边商圈的品牌资源。
六、专业知识与技能
了解市场动向, 有市场研判和定位能力;
品牌资源与拓展能力;参与过商务谈判与签约;
能够制定品类招商计划与执行;
具备文案撰写与呈现能力,能够撰写招商提报方案及项目汇报材料等;
熟练使用办公软件(Word、Excel、PowerPoint等),能制作报告、图表分析及展示文件,掌握CAD软件者优先考虑。
七、个人素质要求
有清晰的沟通和表达能力,能应对快节奏的招商周期,有一定的抗压能力;
具备良好的跨部门协调能力和团队合作精神;
工作细致耐心,责任心强;
有较强的学习能力,能够快速掌握相关业务知识。
八、其他要求
有良好的职业道德和保密意识;
具备一定的英语书面及口头表达能力优先;
能适应一定程度的出差工作。