总账会计 (MJ000015)

1、负责一、岗位职责：
（一）核算体系管理
全盘账务统筹，开展财务预决算管理、资金管理、会计核算及税务管理等公司财务管理体系工作；
负责合并报表编制（含母公司及子公司）
设计产业运营特色科目体系（如园区收入/产业补贴等）
建立业财一体化核算标准（匹配招商/运营/投资业务流）
专项账务处理
处理REITs等创新金融工具的会计确认
核算政府专项补贴资金（需区分资本性/收益性）
管理产业投资基金账套（LP/GP结构）
（二）分析决策支持
经营分析系统
开发产业运营KPI看板（出租率/坪效/客户留存等）
编制管理层报告（现金流量预测/成本异常分析）
搭建BI财务模型（产业项目ROI测算）
风险控制机制
监控园区运营成本占比（预警值≤35%）
审计关联方交易定价公允性
识别税务筹划风险点（特别是跨区域经营）
二、任职要求
（一）资质门槛
财会类专业本科学历，中级会计（ACCA/CPA持证者优先）
3年以上产业地产/园区运营财务经验
完整参与过1个以上产业项目全周期核算
（二）能力矩阵
能力维度 考核标准
准则应用 精通CAS 21号合并报表准则及新收入准则
系统操作 熟练使用金蝶/用友NC/等ERP系统
业财融合 能解读招商合同对财务确认的影响
政策把握 熟悉产业用地税务优惠政策
（三）核心素质
产业思维
理解"载体+服务+投资"商业模式
掌握产业运营商特有的收入确认时点
跨域协同
能与资管部门对接资产证券化事项
配合投拓团队完成项目财务尽调公司计划财务部的全面工作；
2、开展财务预决算管理、资金管理、会计核算及税务管理等公司财务管理体系工作；
3、向公司领导和董事会报告财务状况和经营成果，提供财务分析和建议，协助公司领导层做出决策；
4、及时做好会计凭证、账册、报表等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作；
5、完成领导交办的其他工作。