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招采服务部经理

1.5-2.5万
  • 北京海淀区
  • 5-10年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

招标采购物业管理
(1)制定并完善公司招标采购管理制度、工作流程及实施细则,确保采购行为有章可循;
(2)定期审查招采流程,确保符合国家招投标法律法规及公司内控要求,杜绝程序违规;
(3)组织编制招标文件、发布公告、资格预审、开标、评标、定标等工作,确保过程公开、公平、公正;
(4)对于非招标采购,组织进行充分的市场询价、比价、议价,确保采购价格公允合理;
(5)负责采购合同的谈判、审核及签订,重点把控商务条款、付款条件、交付期限等关键内容;
(6)负责各类采购合同、审批单、验收单、招标文件、投标文件、评标报告、合同、验收报告等档案的全流程管理;
(7)负责供应商全生命周期管理;建立并动态更新《合格供应商名录》,组织对供应商的考察、准入、评价及退出管理,定期联合使用部门对供应商履约情况进行考核,实行优胜劣汰;
(8)开展常态化市场行情调研与成本分析,制定并落实降本增效措施;
(9)负责部门员工绩效考核、技能培训、廉洁教育和安全教育;
(10)与需求部门密切沟通,准确掌握采购需求,提供专业采购建议;与财务部门协同,做好采购预算控制、资金计划及付款衔接;
(11)完成领导交办的其他工作任务。
工作公司为 北京育新物业管理有限公司,国有国企。

工作地点

北京海淀区育新花园-9号楼

认证资质

营业执照信息

职位发布者

王鑫/人事经理

刚刚活跃
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公司Logo北京首创城市发展集团有限公司
首创置业于2003年6月19日在香港联交所上市(股票代码HK2868,简称“首创置业”或“公司”)。公司控股股东为北京首都创业集团有限公司,是北京市国资委所属的大型国有企业集团;公司战略合作伙伴新加坡政府投资公司(GIC)由新加坡政府全资持有,是全球顶尖的主权财富基金。公司经过多年发展,已构建起住宅开发、奥特莱斯综合体、城市核心综合体三大核心业务线,并以土地一级开发、高新产业地产等创新业务为补充,拥有强大的国资背景和产业协同、广泛的国际合作、创新型资本运作、精细化运营管理等竞争优势,以北京、天津、上海、重庆、成都为五大核心城市,业务区域辐射全国26余个大中型城市,并已成功布局澳大利亚、法国等海外市场;除自身上市平台外,首创置业拥有一家香港上市公司首创钜大有限公司(股票代码HK1329),业务集中于发展奥特莱斯综合物业项目及商用物业项目。截止2016年底,公司累计开发项目75个,开发面积超过3,000万平方米;近两年开复工面积近千万平方米;总资产达1,100亿;公司拥有土地储备总建筑面积1,159万平方米,货值约2,000亿。 2016年,实现签约销售人民币455.1亿元,同比增长40%,签约销售均价人民币2万元/平方米,同比大幅上升72.3%。着力打造自主物业体系,提升物业服务质量。首万誉业物业服务有限公司年内成功获取国家一级资质,实现客户服务领域重大突破,合计管理项目超过40个,管理面积突破1,000万平方米,成为北京物业管理十强企业。土地投资方面,继续聚焦五大核心城市及澳洲,主要针对核心城市的改善型需求,新增土地投资总建筑面积166万平方米,全年实现投资额人民币181.0亿元,其中京津沪占比89%,核心城市优质土地资源得到进一步补充。商业地产方面,奥特莱斯经营业绩稳步提升,已开业的房山、万宁、湖州及昆山奥特莱斯项目共实现营业额接近人民币24亿元,同比增长17%;年客流量达1,900万人次,同比增长22%。截至2016年底,已累计在全国布局13个奥特莱斯项目,成为全国布局数量最多的奥特莱斯营运商,为成为「中国最大的奥特莱斯综合营运商」打下坚实基础。秉承“激情进取,值得信赖,共享价值,幸福工作,协同创新”的企业文化,追求卓越、开放透明的首创置业,以“创造都市新生活”为企业使命,为客户营造优质生活空间,为投资者创造稳定增长收益,为社会和谐贡献力量。公司主页:www.bjcapitalland.com.cn
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