新店选址开发经理

招聘岗位：选址开发（拓展）经理
岗位职责：
1.根据公司品牌定位与发展战略，制定选址调研计划。
2.制定拓展规范、流程及标准；如选址、调研、评估、谈判签约等标准化操作流程。
3.通过市场调研、实地勘察、数据分析等方式，筛选潜在店址，并出具选址评估报告，为开店决策提供数据支持。
4.持续跟踪区域内市场动态、消费人群特征及竞争格局变化，定期提交分析报告，为公司制定发展策略提供依据。
5.建立并维护商业地产开发商、房产中介、政府相关部门的良好合作关系，拓展多元化的选址渠道。
6.建立续租、退租等流程，结合区域市场情况，有效管控项目租金，降低公司租售成本。
7.负责与业主、开发商、代理方等进行租赁或合作条件的商务谈判，有效控制成本与风险，并最终完成合同签署。
8.与公司内部设计、品牌、法务等部门紧密协作，确保选址信息准确传递，推动店面从选址到交付的顺利过渡。
9.公司及领导安排的其他工作内容。
任职要求：
1.大专及以上学历，市场营销、工商管理、城市规划等相关专业。
2.熟悉连锁行业选址拓展全流程。
3.具备丰富的中大型项目洽谈、战略签约及落地管控经验，有成功的拓展案例。
4.深入了解行业动态、市场趋势及相关政策，能精准把握拓展方向，规避拓展风险。
5.具备丰富的行业核心资源（如物业、中介、开发商、政府等），能快速整合资源推动拓展工作落地。
6.5年及以上连锁选址经验，3年及以上连锁项目管理经验。
7.具备全国性选址拓展工作经验，具备多行业选址布局经验，熟悉不同业态选址逻辑与落地要点。
8.具备优秀的商务谈判技巧、职业化表达能力及书面表达能力。
9.具备优秀的对接协调能力、专业度高、有团队精神、有保密意识。
10.具备基础的财务知识、丰富的市场分析能力，对店面选址有自身的独到见解。
福利待遇：
底薪 + 绩效 + 五险 + 工龄工资 + 带薪年假 + 办公室零食 + 节日福利 + 员工活动 + 员工生日福利 + 定期团建 + 加班弹性休息；单休周日
公司背景：医药产业集团，产销研一体（准字号药品，非保健品），全国并购/全资收购药厂4家+全资直营药业公司5家+TO B端科技公司1家
集团官网：https://www.kangchigroup.com/
药厂官网：http://www.lnjindan.com/