物业暖通工程师

1、熟知国家有关暖通工程、暖通工程中符合消防的相关规定的材料知识，严格遵守执行安装及使用规范。
2、掌握和了解高端酒店、甲级写字楼、配套商业工程关于暖通、消防设备设施的施工图、施工规范、参数和使用方法，以及注意事项等。
3、跟进工程项目暖通、消防设施的安装过程，了解布局和系统；对设备安装进度、进场设备及材料进行验收和督导与协调。
4、参与暖通、给排水、消防工程安装/装修会议，了解过程变更并进行监管。
5、掌握暖通、给排水、消防设备工程的调试、验收、工程移交、问题解决工作规则和流程，并根据专业提出设计、 施工缺陷的意见和建议。
6、配合公司对暖通、消防、给排水专业分包商管理，负责监督设备维修管理的实施情况。
7、熟练操作项目的暖通设备，负责设备具体操作、维护、记录等。
8、编制并定期更新暖通、给排水、消防系统服务方案，包括维修保养指导书、相关记录表格、维护点检项目清单和应急预案。
9、参与能源管理，根据现场系统和运行调整，及时调整暖通设备运行参数和逻辑，达到节能效果。
10、完成公司领导及上级安排的其它相关专业的工作。

二、岗位要求：

1、大专及以上学历
2、暖通或给排水等相关专业，有工程师职称，有5年以上大型物业公司工作经验；
3、有5年以上本专业现场管理工作经验，熟练使用本专业设计软件（CAD熟练），熟练掌握建筑暖通专业规范、施工工艺，设备、材料选型要点及技术要求。
4、并具备有一定的文字表达能力、良好的沟通能力、协调能力，有工程管理协调工作经验。
5、有大型商业综合体或品牌酒店、办公楼及综合体项目暖通（给排水）专业安装工程施工管理经验。
6、具备良好的学习、沟通、协调、组织能力以及团队合作精神，工作认真细致，责任心强；
7、认同公司的企业文化，有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度。