工程项目经理

一、岗位职责
1. 项目全流程统筹管理：全面负责建设工程项目从前期筹备、图纸会审、施工组织、过程管控，到竣工验收、竣工结算、项目移交及后期维保的全周期管理工作，牵头制定项目总体实施计划、进度计划、质量管控方案，把控项目推进节奏，确保项目按期、按质、按量交付。
2. 质量安全管控：严格落实工程质量终身责任制，执行国家及行业施工规范、验收标准，组织开展分部分项工程验收、隐蔽工程验收；严守安全生产红线，落实安全生产责任制，编制危大工程专项施工方案及应急预案，开展日常安全巡检、隐患排查整改，杜绝重大安全、质量事故发生，保障施工现场文明施工、绿色施工达标。
3. 成本与进度管控：精准把控项目成本预算，审核工程签证、设计变更、现场洽商，规范工程款支付、分包结算流程，做好成本动态分析与纠偏，严控项目超支；实时跟进施工进度，针对进度滞后问题及时优化方案、调配资源，保障项目进度符合既定目标。
4. 团队与资源管理：组建项目管理团队，明确各岗位权责，做好团队日常管理、绩效考核与技能提升；统筹协调施工人员、机械设备、建筑材料等各类资源，优化资源配置，高效对接分包单位、供应商，保障施工物料及时供应、施工人员有序作业。
5. 多方沟通协调：负责对接建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位及住建、安监、质监、消防、环保等政府主管部门，高效沟通解决项目推进中的各类问题，协调各方关系，营造良好的项目施工环境，保障项目合规推进。
6. 工程资料与台账管理：牵头整理完善施工日志、试验检测报告、验收记录、竣工图纸等各类工程资料，确保资料完整、规范、可追溯，配合完成项目审计、归档等后续工作。
7. 风险防控与应急处置：预判项目施工中的各类风险，制定防控措施；快速响应并妥善处置施工现场突发事故、工程纠纷、工期延误等紧急情况，降低项目损失。

二、任职要求
（一）硬性资质（必备）
• 持有一级注册建造师证书（建筑工程、市政公用），同时具备安全生产考核合格证书（B证），证书可正常注册；
• 大专及以上学历，土木工程、建筑工程、工程管理、市政工程、机电安装等工程类或工程经济类相关专业；
• 10年及以上建设工程施工现场管理经验，3年及以上独立担任项目经理岗位经验，完整操盘过1-3个中大型房建类项目，具备完整项目全周期管理业绩，此项目为商业综合体项目，有相关经验优先考虑。
（二）专业能力
• 精通国家及地方工程建设相关法律法规、施工规范、质量验收标准，熟悉工程招投标、合同管理、预结算、报建报批等全流程工作；
• 具备扎实的工程技术功底，能独立审核施工组织设计、专项施工方案，高效解决施工现场复杂技术难题；
• 熟练使用CAD、Project、BIM及各类办公软件，具备良好的工程资料编制、成本核算、进度管控能力；
• 具备极强的统筹协调能力、沟通谈判能力、问题解决能力，能高效对接多方主体、化解项目矛盾；
• 具备优秀的抗压能力、执行力和应变能力，能适应项目驻场、加班及外派工作。
（三）职业素养
• 诚信正直、责任心强、原则性强，具备良好的职业操守，廉洁自律，无重大工程安全、质量事故记录，无违法违纪及失信行为；
• 吃苦耐劳、踏实肯干，具备较强的团队管理能力和集体意识，能带领团队高效完成项目目标；
• 主动学习行业新规、新技术、新管理模式，紧跟行业发展趋势。

三、优先录用条件
• 持有注册造价工程师、有商业综合体相关施工经验、中高级工程师职称者优先；
• 有甲方/代建/大型施工国企/知名房企项目管理经验，熟悉政府项目对接流程者优先；
•年龄30-50岁，身体健康，能长期驻场，无不良嗜好者优先；