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物业项目经理

5000-10000元
  • 济南历下区
  • 3-5年
  • 学历不限
  • 全职
  • 招1人

职位描述

小区商场写字楼
岗位职责:
1、 按照公司总经理的工作安排,建立项目的相关物业管理制度及文件。
2 、持续完善各项物业管理制度,制定项目各条线人员的岗位职责、工作目标、工作内容及工作流程。
3 、组织安排物业区域内的条线各项服务的有效开展。
4 、熟悉本项目结构、机电设备、公共设施、用户的基本情况,及掌握物业使用特点。
5 、能合理组织安排物业区域内的前台、呼叫中心、会议室、信件包裹邮递、交通等各项服务的有效开展。
6、 负责分承包方日常管理、检查和质量监督,严格执行并确保各项合同的履行及有效落实。
7 、制定安全工作检查计划及制度。
8 、负责建立应急处理预案,演练及实施。
9 、负责建立特殊部分的相应防范措施及实施。
10、编制年度工作计划、实施、监督并根据实际情况持续调整。
11 、及时了解员工动态,协调处理业务中发生的事情。
12 、在上级指导下,完成人员的考核,制定出适用于现场管理的教材,人员考核机制,并落实到日常工作中,合理公正客观评价员工工作态度、工作表现。
13 、负责了解员工培训需求,及时有效的对本项目员工进行培训、指导。
14 、与社会各有关单位保持良好的公共关系,与管理区内各用户保持友好关系、树立良好形象,代表项目处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等。
15 、确保用户的投诉得到及时处理。
16 、完成总经理交办的其他各项工作。
任职要求:
1、工作经验、专业知识:3年或以上的同类物业相关管理经验、具有相关的岗位证书。
2、有优良的从业经验和较强的组织协调、综合管理能力,沟通能力。
3、掌握相关政策法规,具备职业精神及良好的职业道德修养。
4、 能有效与业主、住户沟通,组织管理能力及文字表达能力。
5、 能有效激励基层人员成长,推动工作开展。
6、 身体健康,仪表端正,具有强烈的创新与服务意识
7、 熟悉office软件操作和物业管理软件。
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工作地点

济南历下区中建文化广场B座18楼

职位发布者

陈女士/HR

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公司Logo中建八局第二建设有限公司生态园林分公司
中建八局第二建设有限公司生态园林公司是一家集园林绿化、城市更新与保护、生态修复等设计与施工于一体的大型园林公司,隶属中建八局二公司,业务涵盖园林绿化工程,城市更新与保护业务涵盖园林绿化工程、城市更新与保护工程、生态修复工程、环保与水土污染治理工程、水系与湿地工程的规划、设计、施工、养护、运维及其技术咨询、研发与产学合作、苗木花卉、种子、盆景、景观产品的生产销售等多领域全产业链。公司具备市政公用工程施工总承包特级资质、建筑装修装饰工程专业承包壹级资质、建筑幕墙工程专业承包壹级资质、建筑行业设计资质(建筑装饰工程设计专项甲级资质、建筑幕墙工程设计专项甲级质、市政行业甲级设计资质),是中国风景园林学会、山东省园林绿化行业协会常务理事单位。公司拥有强大的设计能力、技术能力、施工实力和丰富的从业经验,承建了一大批国家、省市重点工程、地标工程,均获得业主及社会各界普遍赞誉。形成了以生态修复、文化旅游、市政公园、场馆园区、居住办公以及园林古建等系列园林景观设计与施工的综合产业布局。
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