财务经理

1. 全面财务管理
负责商业综合体的财务核算、预算管理、资金管控及税务筹划，确保财务体系合规高效运行
制定并优化财务管理制度、流程，监督执行情况
2. 预算与成本控制
牵头编制年度财务预算，监控预算执行情况，定期分析偏差并提出改进建议
监督各业态成本费用支出，审核重大合同付款，优化成本结构
3. 资金与融资管理
统筹资金计划，保障项目运营资金需求，提高资金使用效率
协助开展融资工作，维护银行、税务等外部关系
4. 经营分析决策支持
定期输出财务分析报告（如租金收入、商户销售分成、客流转化率等），为管理层提供数据支持
参与招商、租赁等合同的财务条款审核，评估合作方资信风险
5. 税务与合规管理
负责税务申报、筹划及稽查应对，确保合规性并合理降低税负
配合内外部审计，确保账务处理符合会计准则及法律法规
6. 团队管理
领导财务团队，统筹核算、出纳等岗位工作，提升团队专业能力
任职要求
• 教育背景：
本科及以上学历，财务、会计、金融等相关专业
持有中级会计师证书
• 工作经验：
5年以上财务管理工作经验，有商业综合体、零售、相关行业背景者优先
熟悉商业运营模式（如租金分成、联营扣率等）及行业财税政策
• 专业技能：
精通财务核算、合并报表、财务分析及ERP系统
• 综合素质：
具备战略思维和商业敏感度，抗压能力强，能适应多业态协同工作
优秀的沟通协调能力，能与招商、运营等部门高效协作