商业项目市拓总监

岗位职责：
1、负责目标市场动态及竞品分析，协助制定公司轻资产项目（商业管理输出等）的年度拓展战略与区域布局规划。
2、 开拓并维护开发商、资本方、政府平台等核心渠道，建立广泛的行业人脉网络，确保优质项目信息来源的稳定性。
3、主导项目从前期接洽、现场考察、投资测算到商务谈判的全流程，设计合作模式，组织完成可行性研究及内部投决汇报。
4、协调内外部资源完成尽调、合同签订及项目落地；负责已签约客户的后期关系维护，确保平稳过渡，促进二次合作。
5、负责拓展团队的建设、人员培训及绩效考核，提升团队在投资测算、商务拓展等方面的专业能力。
任职要求：
1、本科及以上学历，8年以上商业地产经验，其中至少3年轻资产拓展/投拓岗位经验，有知名商管公司（如万达、华润、印力等）背景及完整落地案例者优先。
2、具备独立的投资测算能力，精通商务谈判，能够独立撰写高质量的可行性报告及合作方案。
3、在北京拥有丰富的开发商资源或存量物业信息渠道，具备敏锐的项目筛选与风险识别能力。
4、目标感与抗压能力极强，具备“狼性”开拓思维，能适应高频次出差，善于将复杂合作诉求转化为清晰的内部决策语言。
5、 有城市更新、存量改造类项目拓展经验，或自带项目资源、能快速推动签约者优先考虑。