招商高级经理

核心工作职责
1、战略规划与执行： 根据项目整体定位与发展战略，制定年度、季度招商计划与预算，并进行目标分解与过程监控，确保各项招商指标顺利完成。
2、市场研判与业态规划： 深度分析市场动态、竞争对手及消费趋势，为项目的业态组合、品牌布局与租金策略提供决策支持，持续优化商业结构。
3、品牌资源拓展： 精准把握市场趋势，挖掘优质品牌资源（体验/餐饮/娱乐等业态），主导与重点品牌的商务谈判，积极引进首店、旗舰店及创新体验业态，开拓并维护多元化的品牌资源库，驱动品牌矩阵升级，
4、招商全流程管理： 统筹管理从意向接洽、条件谈判到合同签署的完整招商流程；负责招商合同的审核与修订，有效控制商业与法律风险。
5、商户关系维护： 构建长期、共赢的商户合作关系，系统提升商户满意度与续约率；策划并执行招商大会、商户沙龙等活动，增强商户粘性，塑造行业口碑。
6、团队建设与赋能： 负责招商团队的组建、培训与绩效管理，打造高素质、高绩效的专业团队，营造积极进取的团队氛围。
7、跨部门协同： 与营运部、市场部等部门紧密协作，实现招商与运营的无缝对接，为商户提供稳定经营环境，共同提升项目整体经营业绩。
8、配合项目前期投拓跟政府和合作方商务谈判，维护好政府、外部合作单位关系，做好相关商务接待。
9、完成领导交办的其他事事项。
任职资格要求
1、教育背景：统招本科及以上学历，特别优秀者(持有中高级职称等职位相关证书且具备3年以上行业头部企业相关经验)可适当放宽，管理学、经济学、房地产投资等相关专业优先。
2、任职要求：
（1）具有8年以上商业地产招商运营工作经验，有万达、龙湖、中粮大悦城等头部企业大区或城市综合体招商经验优先。具备体验、娱乐、餐饮等业态的资源储备和招商能力；
（2）熟悉商业综合体主力商户资源和品牌资源，具备独立招商运营能力；
（3）熟悉商业综合体招商运营流程，丰富的谈判技巧、沟通能力及协调能力；
（4）具有优秀的团队合作意识、敬业精神，能够适应公司快速发展的工作节奏；
（5）具有良好的职业道德，善于沟通，抗压能力优秀。