物业秩序主管

岗位职责：
1、根据国家相关法律法规、物业管理条例，贯彻执行国家公安机关关于秩序维护工作的方针政策和有关条例，建立健全小区的各项安全保卫、消防安全、车辆管理、物资进出等管理制度，督促员工执行、检查、落实，保证工作质量。
2、遵照政府颁布的各项治安和消防法规，与公安机关保持密切联系，取得对秩序维护工作的支持与指导，协助公安机关和公安消防部门做好小区的治安管理和消防安全管理工作。
3、负责秩序维护部的制度建设、流程优化和培训管理，负责部门员工的培训、训练、考核及管理，制定训练计划，做好思想工作,提高队伍整体素质。
4、熟悉和建立治安、消防、车辆/物资进出等岗位职责、工作要求及考核标准。熟练掌握小区内的安全保卫工作规律及特点，对重点部位应加强防范。
5、负责组织实施秩序维护员的岗位培训、军事训练、消防技能训练以及小区的安全、消防应急演练，并监督演练过程，达到演练效果。提前采取纠正和预防措施，防止事故发生。
6、负责房屋装饰装修期间，按照公司管理规定对装修现场和人员进行有效管理，并提供咨询和指引服务。
7、负责协助公司招聘秩序维护员，并组织相关培训工作，确保上岗人员达到任职条件，保证工作质量。
8、配合其它部门做好管理服务工作，及时制止和纠正各类违法违规行为，并协助做好善后工作
9、分管服务项目外包保洁单位的考评和管理工作。
任职要求：
1、年龄35岁（含）至45岁之间，身高1.70米及以上，作风正派，五官端正。身份健康、体力好、无心脏病和慢性病等疾病，无不良嗜好，无任何违法犯罪记录。
2、大专及以上学历，党员或退伍军人优先（公安消防部队退伍转业尤佳），条件特别优秀者可适当放宽条件（注：退伍军人则学历可降低至高中）。
3、至少从事过秩序维护班长基层岗位1年以上，有5年及以上物业行业的秩序维护部主管工作经验，经历过物业的前期介入、交房、装修管理和成熟小区管理的全流程秩序维护部管理经验（注：有20万平方米及以上的城市商住综合体的秩序维护管理工作经验优先）。
4、熟练掌握物业管理有关秩序维护方面的法律法规，熟悉物业小区的秩序维护、安全管理、物资进出管理、消防安全管理、车辆管理、装修管理，能够独立建立秩序维护部的管理制度和工作流程。
5、亲身经历过并能够熟练操作并知晓秩序维护设施设备的工作模式和操作使用方法，特别是消防监控中心的操作、管理和培训，比如：弱电智能化（含：监控、门禁、可视对讲、电子巡更点位的设置和监督等的操作和使用）、消防（含：主机和联动盘的操作和使用；灭火器、消火栓以及水泵接合器的操作和使用等）、车辆管理（含：车辆进出管理和物资进出管理等）。
6、熟练使用含word、excel等基本办公软件，有一定的文字功底，能满足日常办公需要。
7、语言表达能力佳，具有良好的协调沟通能力和应急处理能力，有一定的对客服务技巧和方法。