非标商业街区招商经理

一、岗位核心职责
1.业态规划与品牌甄选：
（1）深刻理解项目“非标”定位，参与制定并执行街区整体业态规划与品牌落位策略。
（2）主动发掘并筛选符合项目调性的主理人设计师品牌、精品咖啡馆、独立书店、买手店、手作工坊、主题餐厅、沉浸式体验店等“非标”品牌。
2.资源拓展与关系维护：
（1）积极开拓并建立非传统商业品牌的资源渠道（如艺术机构、设计工作室、主理人社群、海外品牌代理等）。
（2）维护品牌资源库，与品牌主理人及决策层保持长期、深度的良好关系。
（3）参加各类设计展、市集、行业论坛等，精准挖掘潜在合作对象。
3.商务谈判与合约签订：
（1）负责与目标品牌进行全方位的商务谈判，包括但不限于租金、合作模式（联营、分成、快闪、活动合作等）、装修条件、市场推广支持等。
（2）能够创新性地设计灵活多样的合作方案，以吸引顶级但可能资源有限的主理人品牌。
（3）独立完成合同的起草、谈判、签订及后续执行跟进。
4.项目落地与协同：
（1）与运营、市场、物业等部门紧密协作，确保品牌从签约、装修到开业的全流程顺利推进。
（2）向市场部门输出品牌的独特故事与亮点，为整合营销提供核心素材。
（3）收集市场信息与客户反馈，为项目的持续优化调整提供决策建议。
二、任职要求
1.经验：3-8年以上商业地产招商经验，具备文创、艺术、生活方式类商业项目或非标商业街区招商经验者优先。
2.拥有丰富的设计师品牌、主理人品牌、特色餐饮、文化体验类品牌资源者尤佳。
3.卓越的审美与商业嗅觉：对潮流、设计、生活方式有深刻理解和热情，能精准把握品牌与项目的契合度。
4.出色的沟通与谈判技巧：善于与创意型、个性鲜明的品牌主理人打交道，能以“共创”思维促成合作。
5.强大的资源开拓与整合能力：不坐等上门，主动出击，乐于并善于挖掘“宝藏”品牌。