项目经理

一、岗位职责
1.牵头负责房地产项目土地摘牌全流程工作，对接政府相关部门、统筹项目立项备案工作，梳理项目报批报建资料，保障项目顺利落地；
2.负责项目各类合同管理，主导项目定价策略制定，结合市场行情、成本测算与产品定位，确定合理的销售价格与付款方式，把控项目盈利目标；
3.统筹房地产项目开发全周期运营管理，制定项目整体进度计划与节点目标，解决项目推进中的各类问题，确保项目顺利完成；
4.搭建并管理项目团队，明确团队工作目标，提升团队协作效率；维护与政府、合作单位等外部主体的良好关系，使项目开发工作高效推进；
5.识别项目开发过程中的各类风险，制定风险防控措施；对项目核心指标负责，确保项目达成预期经营目标。
二、任职要求
1.年龄40周岁及以下，本科及以上学历，房地产开发、工程管理、土木工程、工程造价等相关专业；
2.三年及以上上市公司集团房地产开发项目管理工作经验，具备完整的房地产项目从前期拿地到交付入伙的全周期操盘经验，有住宅、商业综合体等多类型项目操盘经验者优先；
3.熟悉土地政策、报批报建流程、工程管理、成本控制、营销策划等专业知识；
4.具备出色的统筹规划、组织协调与沟通谈判能力，较强的问题解决与抗压能力；有良好的团队协作意识与保密意识，能快速适配不同板块的业务管理需求。