奥莱项目总经理

一、岗位职责：
1.经营计划制定：根据奥莱项目商业战略规划，制定项目整体经营计划，审核编制奥莱项目年度、季度招商运营计划，负责招商、运营、企划、物业等各部门的经营计划及预算管理工作；负责项目租决方案的制定及调整。
2.项目经营管理：负责项目综合、招商、运营、企划、物业等的全面管理工作，完成项目的日常事务、管理、经营等所有事宜，参与中长期发展规划及年度经营目标，实现经营管理目标和发展目标，达到公司要求；
3.制度搭建及团队建设：搭建项目各部门管理体系，根据公司制度制定项目各部门管理制度；制定全面的管理制度、建立项目运营管理体系和标准，制定项目各部门人员的奖惩制度，负责项目人才培养及团队建设；
4.指导筹备项目、运营项目各阶段各项工作的推进；
5.审核编制项目招商落位方案及业态规划方案，根据招商落位规划完成项目招商工作；
6.负责项目回款、营收、EBITDA、出租率等各项指标的达成及工作计划完成，负责项目各项考核工作；
7.保持与政府职能部门及媒体的良好公共关系，树立品牌形象；
8.负责完成上级公司下达的各项工作指令、督办事项、审计等事项的完成工作。
二、任职要求：
1.年龄：42周岁以下;
2.学历：本科及以上学历，经营管理、经济学、工商管理、市场营销等相关专业；
3.工作经历：15年以上大型购物中心招商运营管理经验，3-5年奥特莱斯等同类商业项目总经理管理经验，有国央企背景优先；
4.有带领团队取得优秀的招商运营业绩的工作经历，沟通协调能力强、有较强的适应力、系统性分析及解决问题能力。
5.品牌资源丰富，对市场调查、功能定位、业态规划、营销推广、招商租赁、项目运营等拥有丰富的实战经验。