职位描述
全面负责分管项目或区域的项目策划、规划研究、历史清算、前期手续、集团业务拓展等工作；负责分管项目或区域相关前期业务的工作计划制定、信息上报，以及相关资金计划、采购委托、资金使用等方面事务性工作；负责配合有关部门，开展项目方面研究、收储、项目监管等工作。
其他工作：根据部门分工和阶段性业务强度情况，承担部门内勤员、安全员职责，协助部门负责人开展档案、信息、考勤以及安全生产等管理类工作；完成上级领导交办的临时任务。
任职资格：
知识技能及能力要求：专业知识：熟悉了解国家及本市城市规划、土地开发、房地产市场及项目运作相关知识、相关政策；熟悉朝阳区规划实施、土地开发相关情况，了解朝阳区土地储备项目情况；熟悉土地开发前期工作办理流程；熟悉土地开发成本测算及实施方案编制；
技能能力：熟练掌握日常办公软件（文字、表单、制图、测量等）；
综合素质：具有较强的协调沟通、方案及公文写作、工作组织能力；具备系统思维、计划管理、问题导向等思维习惯，具有创新精神和学习意识。
工作地点
公司信息
公司介绍
北京市朝阳区新经纬土地开发有限责任公司成立于2022年10月，注册资本金2000万元，隶属于北京朝阳城市发展集团下设的土地一级开发与棚户区改造平台，承接了土地一级开发、城中村改造、棚户区改造主要相关业务。现有员工150余人，公司由党务办公室、综合办公室、人力资源部、安全管理部、风险控制部、运营管理中心、财务管理部、成本合约部、征拆管理部、工程管理部、规划部、市场部、项目部组成。未来将为朝阳区城乡一体化提供土地空间资源，并逐步完善农村区域及周边城市市政、交通建设，为农村地区区域经济的发展提供基础条件及有力支撑。按照“党建引领、市场运作、梯次推进”的工作思路，加快棚户区改造项目进度，解决居民的棚居问题；推动土地一级开发及入市工作，加快推进我区城市化进程，保障土地上市工作的可持续性，围绕我区南部崛起发展战略，优化空间布局规划，发挥平台资源统筹优势，助力总体目标的实现。截至目前新经纬公司共承接63个项目，其中29个土地一级开发项目，8个棚户区改造项目，8个城中村改造项目，8个待确定模式项目，10个单独立项市政道路工程项目。2023年我司完成崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-315-1地块R2二类居住用地、29-317-1地块U22环卫设施用地、29-317-4地块B4综合性商业金融服务用地（北京永辉鸿景房地产开发有限公司）及小红门乡剩余土地一级开发项目11号地（XHM-15）R2二类居住用地土地出让工作，成交金额共计48.76亿元（其中奶西34.5亿元，小红门14.26亿元）。2024年我司完成北京市朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006、008、009、010、011地块、中关村朝阳园北区2905-0017地块及北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-686地块R2二类居住用地、1303-687地块A334托幼用地土地出让工作，成交金额共计175.8亿元（其中酒仙桥捆绑地块成交金额112亿元，十八里店63.8亿元）。2025年我司完成北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块及孙河组团土地储备项目2902-73地块R2二类居住用地、A334托幼用地、B4综合性商业金融服务业用地土地出让工作，成交金额共计126亿元。
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