招商经理（商业）

1、招商策略制定：根据园区定位及目标客群，制定配套商业态规划、租金策略及招商方案。分析市场竞争与客户需求，动态调整招商策略。
2、客户开发与谈判：拓展潜在商户资源（品牌商、连锁店、本地优质商家等），建立客户数据库。主导商务谈判，完成合同条款磋商、租金测算及签约流程。
3、招商目标达成：完成年度/季度招商指标（出租率、租金收入等），确保商业快速去化。协调跨部门（运营、物业）推动商户入驻流程（装修、证照办理等）。
4、商户关系管理：维护现有商户关系，解决入驻前后的问题（如租金调整、续约、退租等）。定期调研商户经营情况，提出优化建议或业态调整方案。
任职要求：
1、大专及以上学历；
2、5年以上商业地产/产业园区招商经验，熟悉零售、餐饮等业态特性。
3、有商办写字楼商业招商经验者优先，商业上楼经验者优先。