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房地产设计总监

1.3-2.5万
  • 青岛黄岛区
  • 10年以上
  • 本科
  • 全职
  • 招1人

职位描述

房地产开发建筑设计工程施工工程技术与设计服务
本岗位为甲方设计部门管理岗,核心聚焦全周期设计管控、跨区域项目落地、现场技术解决,具体职责如下:
1.跨区域项目全周期设计管理:负责青岛、邹平其他地方对应项目从拿地可研、概念规划、方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合到竣工复盘的全流程设计管理。
2.设计品质与进度管控:严格把控各阶段设计图纸质量,审核设计成果是否符合项目定位、规划规范、营销需求及成本要求。
3.现场技术落地与问题解决:负责三地项目施工现场的设计技术支持,高频驻场处理施工中的设计变更等问题,协调设计院、施工单位、监理单位快速闭环现场技术问题。
4.设计成本与合规管控:严格执行限额设计要求,在设计全阶段优化方案,平衡效果与成本,配合成本部完成设计概算、预算核对及变更费用管控;
5.跨区域协同管理:维护、管理各地项目对应的设计院、顾问单位等外部资源,把控合作方输出质量。
6.设计复盘:完成各项目设计阶段复盘,总结多项目跨区域管理经验。
任职资格要求
(一)硬性条件
1.学历专业与年龄:50岁以下,本科及以上学历,建筑学、土木工程、设计等相关专业,持有一级注册建筑师、注册结构工程师证书者优先。
2.行业与工作经验:10年及以上房地产开发企业设计管理全周期工作经验,2年以上设计总监经验。
3.专业能力要求:精通地产项目全专业设计规范、国家及山东地方行业标准,熟练掌握各阶段设计流程与管控要点;能独立审核各专业设计图纸,精准识别设计风险,具备优秀的方案优化、成本平衡、现场问题解决能力。
4.执业合规要求:无地产行业不良从业记录,无重大设计责任事故经历,能提供过往项目业绩佐证材料。
(二)软性要求
1.具备极强的跨部门、跨区域沟通协调能力,能高效对接政府部门、外部合作方、异地项目团队,推动复杂问题落地。
2.结果导向,抗压能力强,能适应多项目并行的快节奏工作,可灵活处理项目现场突发技术与协调问题。
3.具备优秀的职业素养与责任心,对设计品质有极致追求,成本意识、风险防控意识强,认同公司企业文化与发展理念。

工作地点

青岛黄岛区兴健华章城市展厅

认证资质

营业执照信息

职位发布者

初明伟/人力行政部经理

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公司Logo山东兴健置业有限公司
山东兴健置业有限公司成立于2022年12月14日,注册资金5000万元,注册地址位于青岛市市南区凯悦中心,主营业务为房地产开发经营、物业管理服务。公司控股股东为山东兴健投资控股集团有限公司,为注册于山东省邹平市的以地产开发和生物科技为主导、布局物业和酒店的综合性大型集团公司,注册资金10000万元。公司先后开发了优山美地、湖光山色、东方明珠、天兴城、星河上城、理想之城、天悦学府、昌乐·天兴一品、昌乐·丹河尚品等项目,累计建成面积200余万平方。2022年集团公司营业收入190000万元,纳税14000万元,位居邹平市纳税7强。兴于至诚,健行致远。立足滨州、扎根青岛,深耕青岛房地产开发市场,以优质的产品和贴心的服务积极拓建集团蓝图,倾力打造兴健集团邹平和青岛双总部建设,为邹平和青岛的经济和社会发展贡献兴健集团的力量!
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