房地产设计总监

本岗位为甲方设计部门管理岗，核心聚焦全周期设计管控、跨区域项目落地、现场技术解决，具体职责如下：
1.跨区域项目全周期设计管理：负责青岛、邹平其他地方对应项目从拿地可研、概念规划、方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合到竣工复盘的全流程设计管理。
2.设计品质与进度管控：严格把控各阶段设计图纸质量，审核设计成果是否符合项目定位、规划规范、营销需求及成本要求。
3.现场技术落地与问题解决：负责三地项目施工现场的设计技术支持，高频驻场处理施工中的设计变更等问题，协调设计院、施工单位、监理单位快速闭环现场技术问题。
4.设计成本与合规管控：严格执行限额设计要求，在设计全阶段优化方案，平衡效果与成本，配合成本部完成设计概算、预算核对及变更费用管控；
5.跨区域协同管理：维护、管理各地项目对应的设计院、顾问单位等外部资源，把控合作方输出质量。
6.设计复盘：完成各项目设计阶段复盘，总结多项目跨区域管理经验。
任职资格要求
（一）硬性条件
1.学历专业与年龄：50岁以下，本科及以上学历，建筑学、土木工程、设计等相关专业，持有一级注册建筑师、注册结构工程师证书者优先。
2.行业与工作经验：10年及以上房地产开发企业设计管理全周期工作经验，2年以上设计总监经验。
3.专业能力要求：精通地产项目全专业设计规范、国家及山东地方行业标准，熟练掌握各阶段设计流程与管控要点；能独立审核各专业设计图纸，精准识别设计风险，具备优秀的方案优化、成本平衡、现场问题解决能力。
4.执业合规要求：无地产行业不良从业记录，无重大设计责任事故经历，能提供过往项目业绩佐证材料。
（二）软性要求
1.具备极强的跨部门、跨区域沟通协调能力，能高效对接政府部门、外部合作方、异地项目团队，推动复杂问题落地。
2.结果导向，抗压能力强，能适应多项目并行的快节奏工作，可灵活处理项目现场突发技术与协调问题。
3.具备优秀的职业素养与责任心，对设计品质有极致追求，成本意识、风险防控意识强，认同公司企业文化与发展理念。