400-885-9898
职位描述
给排水工程暖通工程写字楼强电弱电消防电梯
一、基础条件
1、学历：大专及以上，电气/机电/暖通/工程管理/物业相关专业优先；
1、学历：大专及以上，电气/机电/暖通/工程管理/物业相关专业优先；
2、年龄：30–45岁为主；
3、经验：3–5年物业工程管理经验，1年以上商写/写字楼管理经验；小项目可接受2–3年相关工作经验；
4、证书（必备）：高低压电工证（北京应急管理局可查）；
3、经验：3–5年物业工程管理经验，1年以上商写/写字楼管理经验；小项目可接受2–3年相关工作经验；
4、证书（必备）：高低压电工证（北京应急管理局可查）；
5、加分：电梯安全管理员、消防设施操作员、制冷/暖通证、有限空间作业证。
二、专业技能（小物业核心）
1、精通：强电弱电、给排水、暖通空调、消防、电梯五大系统运行与维保；
1、精通：强电弱电、给排水、暖通空调、消防、电梯五大系统运行与维保；
2、能独立制定年度/月度维保计划、设备台账、巡检制度；
3、看懂CAD图纸，熟练Office（Excel做能耗/预算）；
3、看懂CAD图纸，熟练Office（Excel做能耗/预算）；
4、熟悉北京物业/消防/特种设备法规，会做预算与成本控制；
5、应急处理：停电、漏水、电梯困人、消防报警等快速处置。
5、应急处理：停电、漏水、电梯困人、消防报警等快速处置。
三、管理能力（小物业重点）
1、带3–8人工程团队，排班、培训、考核、安全管理；
1、带3–8人工程团队，排班、培训、考核、安全管理；
2、监督外包维保（电梯、消防、空调），把控质量与进度；
3、装修审核、现场监管、验收；
3、装修审核、现场监管、验收；
4、能耗分析与节能优化，控制维修成本；
5、能独立对接客户处理工程类投诉与报修。
5、能独立对接客户处理工程类投诉与报修。
四、素质要求
1、 责任心强、抗压、能应急加班（24小时待命）；
2、沟通协调好，普通话标准，服务意识强；
1、 责任心强、抗压、能应急加班（24小时待命）；
2、沟通协调好，普通话标准，服务意识强；
3、无犯罪记录、无外露纹身、身体健康。
工作地点
北京朝阳区中交投资有限公司
认证资质
营业执照信息
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职位发布者
伦溟旭/人事经理
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中交物业服务集团有限公司中交物业服务集团有限公司成立于2022年，是世界500强企业中国交建旗下唯一物业服务公司，在中交集团的战略引领下,以物业服务为原点，链接“城市·交通·人”;以资本化、规模化、多元化、智能化为基点，打造信息与资源共享的共赢生态;以物业咨询策划、基础服务、增值服务全链条产品服务体系为支点,实现价值再造与服务赋能。
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