一、岗位职责
1. 统筹物业科日常管理,分管行政后勤、设施设备、秩序环境等板块。
2. 组织制定并落实物业管理细则、应急预案与服务标准,监督执行并持续优化。
3. 牵头项目巡检、隐患排查与整改闭环,保障安全生产与合规运营。
4. 协调宿舍、下属施工单位、外协服务商及内部部门,处理重大诉求与突发事件。
5. 负责科内人员排班、培训、考核与团队建设,提升执行力与服务意识。
6. 编制物业经费预算、台账管理与成本控制,按要求报送报表与工作总结。
7. 完成领导交办的其他工作。
二、岗位要求
1.大专及以上,物业管理、工程管理、建筑、机电、行政管理等相关专业优先;
2.5年以上物业/后勤管理经验,3年以上团队管理或部门负责人经验;
3.熟悉水电气、消防、电梯、空调、弱电、给排水等系统运维与维保计划制定;
4.能编制部门预算、控制维修/耗材/外包成本,做能耗统计与节能管理。