营销总监（房地产开发）

一、岗位职责
1、参与制定公司经营战略，根据营销战略制定公司营销组合策略、营销推广计划、资产管理和盘活方案，经批准后组织实施；
2、负责收集、整理和分析市场信息，为公司项目制定明确战略计划提供依据，同时协助制定项目规划设计方案；
3、责开发项目营销策划及整合推广工作；
4、负责公司开发项目的全程销售工作，并组织实施及落实，保证公司项目按照计划实现销售；
5、负责组织制定销售计划，并根据市场情况调整销售计划及销售策略；
6、负责分解下达年度工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制；
7、通过各种营销渠道，采用多种营销手段和激励措施不断提升销售业绩；
8、负责定期向公司递交销售现状综合分析报告，为公司决策提供依据。
9、对公司现有资产进行全方位复盘和巡检，客观呈现资产的投资/运营/管理表现，并与市场对标。制定切实可行的资产盘活方案，并有效执行。
二、任职要求
1、本科及以上学历，5年以上同岗位大型房地产公司相关工作经验，具有丰富的房地产营销经验及独立操盘经验，有成功营销案例；
2、对房地产行业发展趋势与项目的市场潜力具有较强的分析能力；熟悉房地产开发相关流程和制度，具备一定的建筑及房地产基础知识，熟悉房地产市场，熟悉营销推广过程，熟悉房地产供求特征和发展趋势；具备敏锐的市场洞察力，把握行业市场动态和市场方向的能力，具备战略思维；对全盘营销工作有深刻的认知并有独特见解；
3、优秀的团队建设经验，团队管理能力强，善于协调营销团队的合作，具有很强的沟通能力、协调能力、计划和执行能力；
4、抗压能力强，能承受较大工作压力。