总经理助理（投资、运营方向）

一、岗位职责
负责协助总经理统筹产业园、商场等商业物业的运营管理体系搭建与优化，制定标准化运营流程与服务规范
负责参与公司物业投资项目的前期调研、可行性分析与尽职调查，为总经理提供专业的投资决策建议，跟进投资项目的落地、运营及复盘全流程
负责联动招商团队，基于市场动态与客户需求，制定并优化物业租赁策略，推动租赁业绩目标达成
负责协调内外部资源，建立并维护与政府部门、行业协会、合作伙伴及优质客户的良好关系
负责定期梳理物业运营数据与行业动态，开展运营复盘分析，为总经理的战略决策提供数据支持与优化建议
负责统筹编制年度、季度运营计划与考核方案，跟踪计划执行情况与考核结果，推动各部门达成运营目标
二、任职要求
1、基础条件
本科及以上学历，工商管理、市场营销、投资学、房地产经营管理等相关专业优先
35岁及以上，拥有8年以上商业物业运营或投资管理相关工作经验
接受全职聘任模式，也欢迎采取合作模式推进项目运营
具有商业资源、品牌资源、渠道资源者优先
2、专业能力
熟悉产业园、商场等商业物业的运营管理逻辑，精通物业租赁、客户服务、设施运维等全流程运营环节
具备投资项目分析能力，熟悉物业投资项目的调研、可行性分析、尽职调查及投资测算流程
擅长统筹编制运营计划与考核方案，能有效跟踪计划执行与考核结果，推动目标达成
熟悉商业物业行业政策法规与市场动态，具备敏锐的市场洞察力与趋势预判能力
熟练掌握Word、Excel、PowerPoint等日常办公软件，具备较强的数据分析与报告撰写能力
3、业绩与软技能
过往主导或深度参与过商业物业运营或投资管理项目，拥有可量化的业绩成果（如提升物业出租率X%、降低运营成本Y%、成功落地投资项目Z个等）
工作主动积极，具备极强的责任心，能在复杂多变的工作场景下坚守工作标准
具备出色的多任务并行处理能力，可快速切换工作状态，保障各项事务高效推进
拥有创新思维，能基于市场动态与客户需求，为物业运营与投资提出切实可行的优化方案
具备优秀的沟通协调能力，可顺畅对接内外部团队、合作伙伴及政府相关部门