投资拓展岗

1、 负责土地、项目等投资拓展信息的收集、筛选与初步评估，建立并维护土地、项目信息库及合作方资源网络。
2、 负责对目标地块/项目（重点为产业园、政府代建等方向）进行市场调研、现场踏勘，并完成项目初步可行性分析。
3、 负责拟投资项目的经济测算，包括投资估算、收益测算、现金流分析、敏感性分析等，编制详细的项目投资可行性研究报告。
4、 负责投资项目相关协议、合同等文件的起草、谈判与修改，参与项目投资合作模式的方案设计。
5、 负责投资项目在公司内部的立项、评审、报批等流程，准备汇报材料，跟进审批决策进程。
6、 负责对接政府、自然资源、招商等部门及相关合作方，维护良好的公共关系，推动项目获取与落地。
7、 跟踪已投项目的后续进展，进行投后管理相关数据收集与分析，协助处理投后问题。
8、 负责投资相关行业政策、市场动态、竞争对手信息的收集、分析与研究，为公司投资决策提供支持。

任职资格：

1、 大学本科及以上学历，投资学、金融学、经济学、房地产经营管理、工程管理、土地资源管理等相关专业。
2、 具有5年以上房地产、产业园开发、基础设施或相关行业投资拓展、投资分析、土地获取等岗位工作经验。具有成功项目拓展案例者优先。
3、 熟悉房地产项目投资开发全流程，精通投资测算与财务分析，能够熟练运用财务模型（如NPV、IRR等）进行项目评估。
4、 熟悉国家及地方土地、规划、房地产等相关政策法规，熟悉土地获取（招拍挂、合作开发、收并购等）及政府代建项目的运作流程。
5、 具备较强的市场洞察力、信息收集与分析能力，以及出色的沟通协调、商务谈判和报告撰写能力。
6、 具备高度的责任心、良好的职业操守和团队协作精神，能够适应出差和快节奏的工作压力