建筑项目经理

一、 岗位职责
1. 项目全盘统筹
- 负责工程项目从招投标、施工准备、过程控制到竣工验收的全生命周期管理。
- 制定项目总体进度计划、成本控制计划及专项施工方案，确保工期、质量、成本、安全四大目标达成。
2. 团队与资源管理
- 领导项目管理团队，负责土建、安装、安全等各班组的协调与调度，合理分配资源。
- 审核分包单位资质，管理供应商库，把控材料设备的进场质量与成本。
3. 技术与成本管控
- 解决施工中的重大技术问题，审核施工图纸、变更签证及技术核定单。
- 严控项目成本，编制资金使用计划，确保预算可控，处理工程结算与回款。
4. 内外关系协调
- 负责与建设单位、监理单位、设计院及政府主管部门的日常沟通与协调。
- 处理现场突发应急事件，维护项目现场秩序，确保安全生产零事故。

二、 任职资格
1. 专业背景与资质
- 大专及以上学历，土木工程、建筑工程、项目管理等相关专业。
- 持有 一级建造师（建筑专业优先）及安全生产考核合格证书（B证）。
2. 实战经验要求
- 拥有 8-10年以上 建筑施工一线管理经验，3年以上 同岗位项目经理经历。
- 必须独立主导过2个以上的完整项目。
- 熟悉房建、市政等施工流程，能熟练操作广联达等造价软件及Project项目管理工具。
3. 核心能力素养
- 精通规范：熟练掌握国家现行施工质量验收规范、安全法规及造价定额。
- 强执行力：具备极强的进度把控能力和成本意识，能抗压，适应出差。
- 沟通协调：具备高超的跨部门沟通技巧，能妥善解决现场纠纷与变更索赔。
- 职业操守：为人正直踏实，对工程质量、安全红线有敬畏心。