物业综合维修员

一、岗位职责
•负责产业园内各类公共设备设施的日常巡检、维护、检修工作，包括但不限于高低压配电设备、给排水系统、消防设备、照明系统、电梯（协助配合专业维保）、通风空调等，确保所有设备正常平稳运行。
•定期对设备设施进行排查，及时发现故障隐患并妥善处理，建立设备巡检、维护及维修台账，做好详细记录，做到有据可查。
•响应园区企业及办公区域的工程维修需求，及时上门处理各类水电、设施类突发故障，保障企业正常办公及园区整体运营秩序。
•严格遵守安全操作规程，落实安全生产责任，做好设备操作及维修过程中的安全防护工作，杜绝安全事故发生。
•配合产业园物业团队完成各类专项检查、应急处置及其他相关工程辅助工作，服从部门统一调度安排。
二、任职要求
（一）基本要求
•年龄35-55周岁，高中及以上学历，机电、电气、楼宇自动化等相关专业优先，1年及以上物业工程、设备维护相关工作经验，有产业园、写字楼物业工程工作经验者优先。
•身体健康，无传染性疾病，能适应日常巡检、应急维修的工作节奏，具备良好的体力和抗压能力。
•工作认真负责、严谨细致，有较强的责任心、服务意识和团队协作能力，善于沟通，能高效配合团队完成工作。
•严格遵守园区各项规章制度，服从工作安排，具备较强的安全意识和应急处置能力。
（二）专业技能要求
•熟练掌握高低压配电设备、给排水、消防、照明等常见设施的工作原理及维护检修方法，能独立完成常规故障排查和维修工作。
•持有高低压电工证者优先录用，同时具备焊工证、消防设施操作证等相关资质证书者加分。
•能看懂设备图纸、电气原理图，具备基础的电路分析和故障判断能力，会使用常用维修工具。
了解安全生产相关法规及物业工程相关规范，能严格按照操作规程开展工作，杜绝违规操作。