更新于 2026-03-20 01:19:35

物业招商经理(校园外商业街)

8000-15000元·13薪
  • 天津西青区
  • 3-5年
  • 大专
  • 全职
  • 招1人

职位描述

管理能力团队建设能力餐饮业态招商休闲娱乐招商亲子业态招商零售业态招商物业管理租赁服务餐饮服务
每月达成既定业绩,可兼职可全职
1. 招商落地
负责校园商业街商铺出租,开发连锁品牌及特色商户,完成年度招商面积和租金指标。监测3公里内竞品商业体的业态分布、租金水平、空置率(如餐饮占比超40%需预警同质化风险)
2.目标开发:建立三级客户资源库,A类(连锁品牌区域代理)、B类(本土口碑商户)、C类(大学生创业项目),按优先级分层触达;拓展渠道,每月新增有效客户线索不少于30条。
3. 商户谈判
设计弹性租金方案:基础租金+营业额抽成(餐饮类抽成比例建议5-8%),对头部品牌提供装修补贴。独立完成商务条件谈判、合同签订及进场装修协调,确保商户按期开业。做好风险合同管控。
4. 运营维护
监控商户经营数据,处理日常物业协调及客诉问题,提升商户存活率和续约率。协调消防验收(确保餐饮商户环评达标)、证照办理(3个工作日内完成营业执照代办)
5. 业态优化
根据学生消费变化调整商户组合,引入网红品牌或创新业态,保持商业街竞争力。

工作地点

天津西青区精武镇付村商业街A座101号

认证资质

营业执照信息

职位发布者

文女士/人事经理

昨日活跃
立即沟通