物业维修工

工作职责
1. 负责供配电、给排水、消防、电梯、弱电等核心设施的日常巡检，精准记录运行数据，主动排查并上报潜在故障隐患。
2. 严格执行设备保养计划，完成滤网清洁、部件润滑、螺栓紧固等基础维保工作，延长设备使用寿命。
3. 快速响应业主报修与派单任务，高效处理水、电、暖、照明等常见故障，复杂问题及时联动技术团队闭环解决。
4. 落实维修后现场清理、物料归位，并在24小时内回访业主，确保服务质量与满意度。
5. 严格遵守安全操作规范，动火、高空等特殊作业需按流程报备并配备防护用具，杜绝违章操作。
6. 参与安全培训与应急演练，熟练掌握停水停电、电梯困人等突发情况的处置流程。
7. 规范管理维修工具与耗材，准确记录领用台账，配合完成库存盘点与账物核对。
8. 完整填写维修工单、巡检表等资料，确保数据真实可追溯；配合完成节能改造、设施升级等辅助工作。
任职要求
1. 具备物业维修相关工作经验，持有电工证，熟悉供配电、给排水、消防等设施的基本原理与操作规范。
2. 能独立完成水、电、暖等常见故障的维修作业，掌握基础工具使用技能。
3. 了解安全操作规程，具备一定的应急处置能力，能应对突发设备故障。
4. 具备良好的服务意识与沟通能力，能耐心对接业主需求，确保服务体验。
5. 工作细致负责，执行力强，能严格遵守维修流程与台账管理要求。