老旧小区改造资料员

岗位职责：

（一）核心资料管理

1. 文件流转与归档：负责老旧小区改造项目所有施工图纸、设计变更、工程洽商、合同协议、技术规范等文件的收发、登记、传阅及回收，建立标准化台账，确保文件流转全程可追溯；按城建档案规范及项目要求，对施工资料（隐蔽工程记录、检验批、分部分项验收资料、试验检测报告、质保资料等）分类、编号、组卷、归档，做到目录清晰、查找便捷、存放规范。

2. 过程资料编制与报审：配合现场施工进度，及时编制、收集、整理开工报审、施工组织设计、专项施工方案、技术交底、安全资料等，按流程报送监理单位、建设单位审核；跟踪隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收等环节的资料签字盖章事宜，确保资料与施工进度同步、真实完整、符合规范。

3. 竣工资料移交：牵头整理竣工图、竣工资料，严格按照城建档案管理要求及建设单位规定完成组卷、装订，对接档案管理部门完成档案验收；负责项目资料电子版备份、台账更新，留存完整资料存档，满足后续审计、结算、复查及资料移交需求。

（二）计量与成本配套工作

1. 工程量计量管控：熟练掌握老旧小区改造工程清单、施工图纸及计价规则，按施工节点统计实际完成工程量，建立精准的计量台账（明确部位、施工内容、工程量、完成时间、计量依据），做到账实相符、数据可追溯；配合现场收方、工程量签证工作，核对实际施工与图纸、清单的差异，杜绝漏计、错计、重复计量。

2. 签证与变更计量：参与现场签证、设计变更、工程洽商记录的编制与核对工作，明确变更及签证对应的工程量、单价、合价，附完整影像资料、施工草图及计量依据，及时报送相关单位审核；跟踪签证、变更的审批进度，同步更新计量台账及成本相关数据，确保计量工作闭环。

3. 进度款与结算支持：按施工合同约定，编制、核对进度款报审资料（含工程量报表、计量单、验收记录、发票等），协助推进进度款审核及回款工作；配合竣工结算工作，提供完整的计量资料、签证变更文件、现场收方记录等，对接审计单位完成工程量及计价核对。

4. 成本管控辅助：协助核对材料进场量、消耗量与计量工程量的匹配度，参与材料盘点及用量节超分析，为项目成本控制提供精准的计量数据支持；熟悉工程定额及市场价，能初步核对综合单价、措施费、规费计取的合理性，规避计价风险。

（三）沟通协调及其他

1. 对接建设单位、监理单位、设计单位、审计单位及内部施工、技术、成本岗位，确保资料编制、计量工作口径一致，推进资料及计量相关工作高效落地。

2. 严格遵守档案管理规定、安全生产要求及廉洁纪律，保守项目商业秘密及技术秘密。

3. 完成领导交办的其他资料管理、计量及工程配套相关工作。

任职要求：

（一）学历及专业

大专及以上学历，工程管理、工程造价、建筑工程技术等相关专业优先，1-2年及以上老旧小区改造、建筑工程资料员或计量相关工作经验者优先。
（二）专业技能
1. 熟练掌握建筑工程资料管理规范，熟悉老旧小区改造项目施工流程及资料编制要点，能独立完成施工资料、竣工资料的编制、组卷及报审工作。

2. 具备扎实的工程量计量能力，熟悉工程清单计价规则、定额及市场价，能独立完成工程量统计、签证变更计量及进度款报审相关工作。

3. 熟练使用Office办公软件（Excel重点，擅长台账编制、数据统计），能熟练操作资料管理软件、CAD绘图软件者优先。

4. 了解城建档案验收标准及工程审计流程，能配合完成档案移交及审计核对工作。

工作地点：公司或邵公庄