物业经理

职位信息
1、全面负责各分区内的事清洁、绿化、保安、消防、交通、公共秩序、车场车辆管理、工程维护、业主装修申请报验、业主投诉等综合管理工作。
2、组织安排房屋及公共设施、设备的维修保养、运行，确保各项设施处于正常运作状态，并确保各项日常维修，保养材料的及时采购到位；
3、负责项目团建工作，计划员工实施培训，完成每月考核工作。
4、协调与供水、供电、住建部门、工商税务等和物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作；
5、建立和妥善保管区内管理档案资料，业主档案。
6、做好分区的月度用款计划及统计各类开支构成、分析，做好成本控制工作，达到成本控制指标，协助财务部对各项收入进行稽核。
7、配合公司形象策划，建立分区服务形象，在业主中开展员工服务评议活动。
8、做好管理费等费用的催收、追收工作，带领项目团队完成公司制定的收费指标。
9、做好分区的月度用款计划及统计各类开支构成、分析，做好成本控制工作，达到成本控制指标，协助财务部对各项收入进行稽核。
10、抓好基层员工的招聘和员工日常培训，指导和评估员工的日常表现，主持日常和定期的工作会议，及时传达并贯彻落实公司的各项指令、政策和计划；
任职要求：
1、 专业、学历要求：
物业管理、企业管理、工商管理、行政管理等相关专业大专以上学历；
2、性别、年龄要求：
男女不限，30-48岁之间；工资待遇6000-10000元，具体面议。
3、 工作经验要求：
3年以上大中型企业或2年以上同等职位工作经验，知名物业行业优先；
4、素质要求：
持有《物业管理经理岗位资格证书》，熟悉物业管理方面的法规，熟悉各部门工作流程；有很好的决策沟通能力、组织协调能力、应变处理能力和抗压能力；干事执着，吃苦耐劳，对企业负责，有良好的职业道德和成就事业的愿望；熟练使用办公软件；熟悉任职岗位的各项业务及运作流程，能处理各类突发事件；高度的敬业精神及高涨的工作激情，工作态度积极乐观;具有较强的管理能力和领导水平，较强的人际沟通能力;善于与各类性格的人交往，待人公平。