房地产销售经理

一、任职要求​
1. 教育背景：本科及以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先。持有房地产经纪人资格证书者优先，兴化市属地化优先。
2. 工作经验：5 年以上房地产销售及团队管理经验，熟悉房地产销售全流程，有大型房企或标杆项目管理经验者优先。​​
3. 职业素养：认同绿城 “品质至上、服务为先” 的价值观，责任心强、抗压能力突出，具备良好的职业道德与敬业精神，热爱房地产行业并追求长期发展。​
4. 加分项：
5. 核心能力：​
①　具备敏锐的市场分析、策略制定与落地执行能力；​
②　拥有优秀的团队领导、沟通协调与谈判攻坚能力；​
二、岗位职责​
1. 业绩目标引领：制定并落地项目年度、季度、月度销售计划与策略，对销售额、回款额、市场占有率等核心指标全权负责，通过深度数据分析优化策略，确完成目标。​
2. 精英团队打造：负责销售团队的组建、培训、激励与日常管理，建立科学绩效考核体系，通过专业带教与岗位轮训激发团队潜能，营造高效协作、积极向上的团队氛围。​
3. 营销策略执行：参与项目市场推广与营销活动策划，统筹销售端落地执行；协调策划、市场、渠道等部门资源整合，监控竞品动态与市场趋势，为决策提供精准依据。​
4. 案场品质管控：全面负责售楼处日常运营管理，确保案场环境、服务流程、物料呈现符合绿城高标准品牌形象，贯彻 “绿城式” 美好服务理念，提升客户到访体验。​
5. 客户关系深耕：整合高净值客户资源（企业家、行业精英等），策划并执行高端圈层营销活动，深耕老客户口碑传播，建立长期稳定的核心客户社群，推动资源裂变式增长。建立并维护核心客户与大客户关系，妥善处理客户投诉与突发事件，保障客户满意度与品牌美誉度。
6. 数字化营销落地：主导线上获客渠道搭建与运营（短视频推广、直播卖房、社群营销等），熟练运用销售数据分析工具，通过数字化手段优化客户转化路径，提升营销效率。
7. 合规风险防控：监督销售合同签订、审核与备案全流程，严格把控政策风险、法律风险及客户纠纷，确保销售工作合规有序开展
③　熟练运用办公软件及销售管理工具，具备数据驱动决策能力；​
④　深谙房地产政策法规，具备较强的风险管控与应急处理能力。
三、薪酬福利体系​
1. 薪酬：基本工资 + 奖金 + 超额业绩奖 + 佣金提成。​
2. 福利：五险一金、高温补贴、交通补贴、通讯补贴、餐费补贴、节日福利、年度体检。​