招商经理

岗位职责：
1、对全国园区整体招商率、租金收入及产业落位目标负责。制定并执行年度、季度招商计划，确保关键节点任务达成；
2、 组建并管理招商团队，建立标准化培训体系与人才梯队，通过过程督导、实战带教和绩效激励，提升团队整体能力，确保招商体系可复制；
3、深度参与重点企业、龙头项目及疑难办公/商铺的谈判与签约，主导解决招商过程中的关键难题，主动开拓并维护全国性产业资源库（直播、AI、科技、电商、美妆、餐饮等），导入高质量客户；
4、根据各园区定位制定差异化招商策略和执行方案，深入一线进行市场调研，输出精准的竞品分析、租金建议和业态规划建议，确保招商策略与市场动态同频；
5、统筹AI选址产品的商业化运营，完成从0到1的盈利模型搭建，推动首批付费客户转化及规模化营收，将AI产品打造为行业标杆；
6、与运营、市场、工程、物业等部门紧密协作，确保商户从意向洽谈到开业运营的全流程顺畅衔接，提升客户满意度和续租率。
任职要求：
1. 学历与经验：本科及以上学历，8年以上产业园、商业地产或大型连锁板块招商经验，其中至少3年作为全国/区域招商第一负责人的管理经历。有从0到1搭建招商体系并成功复制的案例，操盘过大型园区或商业项目者优先；
2. 执行力与抗压力：结果导向，以达成业绩为第一要务。能在高强度、快节奏下带领团队攻坚克难，过往业绩数据可验证（需提供历史出租率、招商额等关键指标）；
3. 管理能力：优秀的团队领导力和激励能力，善于目标分解和过程管理，能培养出稳定的中层管理梯队；
4. 商业敏锐度：对“AI+产业”商业化有深刻理解，能敏锐捕捉市场需求，推动AI选址产品快速迭代和变现；
5. 职业素养：具备高度的责任心、敬业精神，认同长期主义和命运共同体价值观，具备优秀的跨部门协同意识。