岗位职责】
1、收入管理体系搭建与优化：牵头审核租赁相关合同协议，建立健全收入核算标准与流程；及时核对收入相关单据（如缴费账单），精准核算各项收入，确保收入数据的准确性、完整性及合规性，统筹收入管理全流程。
2、 应收账款全周期管理：督导团队完成回款录入工作，确保及时准确，实时掌握应收账款动态；制定应收账款管理策略，推动逾期款项催收，有效降低坏账风险，保障公司资金回笼效率。
3、发票与税务管理：负责收款相关发票的开具、审核及管理工作，确保发票合规；密切关注国家税收政策变化，统筹公司税务筹划与申报工作，维护良好的税务关系。
4、 财务报表与数据分析：组织定期编制《应收账款明细表》《回款进度表》《逾期款项分析报告》等核心报表，深入分析应收款总额、逾期比例、风险租户等关键信息，为管理层决策提供专业、精准的财务依据。
5、跨部门协同与支持：作为财务部门与运营及招商部门的核心对接人，提供专业的财务支持及合理化建议；参与招商项目的财务可行性分析，协助推进整体运营支持工作，确保业务与财务目标协同一致。
6、团队管理与合规把控：带领财务团队开展日常工作，负责团队成员的培养、激励与绩效评估；严格把控招商及运营环节的合规风险，具备独立的判断意识及高效的团队合作意识，保障财务工作合法合规。
7、其他财务核心工作：参与公司预算编制、成本控制等重要财务工作；协助制定财务管理制度与流程，推动财务数字化建设，提升财务工作效率与质量。
【任职要求】
1、学历与专业：本科及以上学历，会计学、财务管理等相关专业，持有会计从业资格证书及中级及以上会计职称者优先。
2、 工作经验：具有5年及以上商业地产或购物中心财务相关工作经验，其中至少2年以上财务管理岗位经验，熟悉购物中心收入核算流程、财务管理模式及商业地产行业特性。
3、专业技能：精通国家会计准则和税收政策，熟练使用财务软件（如用友、金蝶等）和办公软件（如Excel、Word等），尤其擅长财务数据分析和复杂报表编制；具备优秀的财务风险管控能力和预算管理经验。
4、沟通与协作能力：拥有出色的沟通表达能力和跨部门协调能力，能够与公司运营、招商、税务等部门进行顺畅、有效的沟通；具备强烈的团队合作精神和责任心，能带领团队高效完成各项财务工作任务。
5、 综合素养：具备敏锐的商业洞察力和战略思维，能够从财务角度为公司业务发展提供建设性意见；工作严谨细致，抗压能力强，有良好的职业操守和敬业精神。