物业水电工

岗位职责：
1.负责旧改社区商场前期物业水电开荒工作，确保水电基础系统清洁、通畅，配合商场前期水电改建项目实施，完成商场开业前水电设备调试、维修及验收等筹备工作；
2.负责常态化维护水电设备配电系统、给排水管网、水泵等，定期巡检、排查隐患，保障设备稳定运行；
3.根据商场运营调整及商户需求，制定合理的水电路线整改方案并组织实施，统筹管理商铺水电安装工程，参与水电布局规划，确保符合规范及使用需求；
4.通过高效的设备维护、故障抢修等工作，保障商场每日水电供应及基础设施正常运作，降低因工程问题导致的运营中断风险；
5.监督商铺租客装修过程，审核装修方案中水电、施工等环节是否符合商场物业规范及安全标准，对违规行为及时制止并要求整改；
6.负责商场一般设备照明、通风等及硬装墙面、地面、天花等的维护、维修和保养工作，建立维保记录档案；
对接租赁商家前期水电、空调、排烟、消防等系统的规格确认及需求沟通提供技术支持，参与小商户的中期及竣工验收；配合内部团队落实进场商家的工程类需求，保障商户顺利进场。
岗位要求：
1.学历要求：中技或以上学历，电气工程、物业管理等相关专业；
2.经验要求：5-10 年商场物业工程相关工作经验，熟悉旧改项目商场工程筹备及营运期管理；
3.证书要求：持有高、低压电工证，具备特种设备操作证等相关证书者；
4.技能要求：熟悉商场水电、空调、消防、排烟等系统的原理及维护标准，具备较强的故障排查及维修能力；掌握工程施工规范及安全管理要求；
5.素质要求：具备良好的沟通协调能力及服务意识，能高效对接商户及内部团队；
责任心强，抗压能力好，能适应应急维修等加班工作，具备一定的团队管理及统筹协调能力。