市场总监-物业行业

硬性要求：物业行业投标经验丰富，统招本科以上，谢谢！
全面负责公司市场拓展战略的制定与实施，核心领导物业项目（全委、顾问、专项服务等）的投标全流程工作，并统筹规划企业品牌宣传与公共关系建设，以提升公司市场占有率、品牌知名度和美誉度。
核心职责：投标管理
1. 市场调研与机会挖掘：
· 深入研究物业管理市场动态、政策法规、竞争对手信息及客户需求。
· 建立并维护市场信息数据库，主动挖掘、筛选和评估潜在投标项目机会。
· 指导团队进行项目前期接洽、客户关系建立与需求分析。
2. 投标策略与组织：
· 主导重大项目的投标决策，制定精准的投标策略、报价策略及资源调配方案。
· 统筹管理整个投标流程：从资格预审、标书购买、现场踏勘到标书制作、封装、递交。
· 组建临时投标项目组，明确分工，确保高效协同。
3. 标书编制与质量控制：
· 领导并审核技术标与商务标的编制，确保标书内容全面、响应精准、方案创新、优势突出。
· 严格把控标书的规范性、美观度及细节，杜绝任何形式错误。
· 针对重点项目，亲自组织或参与述标、答辩环节的策划与演练。
4. 成本分析与报价管理：
· 协同财务、运营部门，进行项目成本测算与盈利分析。
· 制定具有竞争力的服务费报价模型，平衡市场竞争力与公司利润目标。
5. 中标后衔接与客户管理：
· 牵头中标合同的谈判与签订。
· 协助运营部门完成项目进场交接，确保平滑过渡。
· 建立并维护重点客户档案，进行长期关系维护。
二、 核心职责：企宣工作管理
1. 品牌战略与规划：
· 制定公司年度品牌建设与市场宣传计划及预算。
· 明确并统一公司品牌定位、核心价值及视觉识别体系（VI）的应用规范。
2. 宣传内容与渠道管理：
· 主导公司官网、微信公众号、行业媒体等官方平台的运营管理，确保内容专业、更新及时。
· 策划并组织制作公司宣传册、宣传片、成功案例集、年度报告等宣传物料。
· 策划并执行各类市场推广活动（如行业峰会参与、自办研讨会、客户答谢会等）。
3. 公共关系与媒体管理：
· 维护与行业主管单位、行业协会、主流媒体的良好关系。
· 处理公司层面的正面宣传报道及潜在的公关危机。
· 监测行业舆情和公司品牌声誉。
4. 内部文化宣传：
· 协同人力资源部，进行内部企业文化的宣传与推广，提升员工认同感。
· 统筹内部刊物的编辑与发布。
团队管理
1. 负责市场部团队的组建、培训、激励与绩效考核。
2. 编制并控制市场部年度费用预算。
3. 定期向公司高层汇报市场动态、投标进展、品牌成果及团队工作情况。
四、 任职资格
1、 教育背景： 大学本科及以上学历，市场营销、工商管理、物业管理、新闻传播等相关专业优先。
2、工作经验：
· 8年以上工作经验，其中至少5年以上物业管理或相关服务行业市场拓展、投标管理经验。
· 3年以上团队管理经验，成功带领过投标团队。
· 拥有丰富的物业管理项目（住宅、写字楼、商业综合体、公建等）投标实战经验，独立主导过多个大型/知名项目并成功中标者优先。
· 具备品牌策划与推广的成熟经验。
3、专业知识与技能：
· 精通物业管理行业知识、招投标法律法规及全流程。
· 出色的文案撰写、方案策划和 PPT 制作与演示能力。
· 敏锐的市场洞察力、数据分析能力和商务谈判能力。
· 熟悉各类媒体运作模式及新媒体传播方式。
· 熟练使用办公软件及项目管理工具。
4、素质要求：
· 极强的责任心、抗压能力和团队领导力。
· 卓越的逻辑思维、沟通协调能力和应变能力。
· 结果导向，具备强烈的进取心和客户意识。
· 品德端正，具备高度的保密意识。