岗位职责
1. 负责商场基础设施(如水电、空调、电梯、消防系统等)的日常运维,制定并执行巡检、保养计划,确保设备正常运行。
2. 统筹工程维修工作,处理突发设备故障,协调外部维保单位,控制维修成本与工期。
3. 管理工程团队,包括人员排班、技能培训、绩效考核,确保团队高效执行工作。
4. 负责商场工程相关合规管理,确保消防、特种设备等符合国家及行业安全标准,定期组织安全检查与应急演练。
5. 参与商场装修、改造项目的方案审核、施工监督及验收,确保工程质量与商场运营需求匹配。
6. 编制工程年度预算,控制能耗(如水、电、燃气)成本,推动节能降耗措施落地。
任职要求
1. 学历与专业:大专及以上学历,电气工程、暖通空调、物业管理、土木工程等相关专业优先。
2. 工作经验:3-5年以上商场/商业综合体物业工程管理经验,熟悉商业物业设备运维流程。
3. 专业技能:掌握水电、消防、电梯、空调等设备的工作原理与维修技术,有相关专业证书。
4. 管理能力:具备团队管理、成本控制、项目协调能力,能有效解决突发问题。
5. 了解物业相关法律法规,责任心强,能接受应急加班。