房地产成本经理

岗位职责
1. 搭建并完善项目成本管理制度流程，规范全周期成本管控标准，保障成本目标达成。
2. 主导项目从拿地测算、设计优化、招投标管控、施工动态监控到竣工结算的全流程成本工作。
3. 负责前期成本测算、可行性分析，编制目标成本及动态预算，出具分析报告支撑决策。
4. 参与招投标工作，审核文件及报价、编制审核标底；把控合同成本条款，规避履约变更风险。
5. 跟踪动态成本，分析偏差并整改，推动多环节成本优化，实现降本增效、成本不超支。
6. 主导竣工结算，协调争议问题；项目后组织成本复盘，优化后续管控方案。
7. 协调跨部门工作衔接，推进成本管控落地；管理成本团队，提升团队专业效能。
8. 搭建成本数据库，更新行业标准与市场价；开展行业对标，优化管控策略。
任职要求
1. 大专及以上学历，工程造价、工程管理等相关专业，持注册造价工程师证书者优先。
2. 5年以上地产成本管理经验，主导过2个及以上完整项目全周期成本工作，熟悉开发流程。
3. 精通造价测算、招投标、合同及结算全流程，熟练使用造价及办公软件，具备强成本分析与风险预判能力。
4. 善沟通协调与跨部门协作，责任心、执行力及团队管理能力强，抗压性佳，适配行业快节奏。
5. 熟悉行业法规、定额标准及市场价动态，廉洁自律，无不良从业记录。