建筑设计师

一、岗位职级
建筑设计师
二、工作职责
1. 建筑设计方案管理：根据项目需求组织开展建筑方案设计，对设计单位提交的方案进行审核、优化，组织方案评审并推动方案完善与报批，确保方案在设计理念、功能布局、建筑形态、技术可行性等方面符合项目定位与公司标准。
2. 施工图设计管理：协助完成设计单位委托与合同管理，跟踪监督施工图设计进度与质量，协调解决结构、机电、暖通等专业技术问题，组织设计交底与图纸会审，确保图纸成果具备可实施性与规范性。
3. 全过程技术支持：参与项目前期规划并提供设计建议，在施工阶段配合现场技术指导、处理设计变更，参与竣工验收并检查设计符合性，保障设计意图在施工阶段有效落地。
4. 标准化与体系建设：参与或主导建筑设计标准化工作，包括设计管理流程、设计任务书模板、设计成果标准、节点做法、设计变更管理机制等，提升设计管理效率与成果质量。
三、任职条件
1. 学历背景：大学本科及以上学历，建筑学、城市规划、土木工程、建筑设计及其理论等相关专业。持有注册建筑师资格证书（一级或二级）者结合面试成绩优先考虑。
2. 年龄要求：40周岁及以下。
3. 工作经验：十年及以上房地产开发项目建筑设计管理工作经验，熟悉房地产项目从方案设计到竣工验收的全流程设计管理。具备多项目统筹管理经验，担任过不低于项目设计负责人职级且累计任职时间不少于5年者优先。
4. 专业技能：熟练掌握建筑设计相关软件（如AutoCAD、SketchUp、Adobe Photoshop等），了解建筑构造、材料、结构、及施工技术要求，具备较强的项目综合设计管理能力。
5. 项目管理能力：具备较强的进度控制、成本控制、质量管理能力，能够在多项目并行情况下统筹设计资源，确保各阶段设计成果按节点高质量交付。
6. 沟通与协调能力：具备良好的跨专业沟通协调能力，能与规划、结构、机电、景观、室内、成本、工程、招采等专业高效协同，推动设计有效落地。
7. 创意思维与设计判断力：具备较强的方案理解与设计判断力，能够从项目定位、市场诉求、成本控制、施工可行性等多维度综合评估设计方案，提出建设性优化建议。
8. 细节关注与品质意识：对建筑细部设计、材料选用、节点构造、立面控制等有较高关注度，具备从设计到施工全过程的品质控制意识。
9. 成本控制与价值工程：具备建筑设计阶段的成本控制经验，能够通过优化设计方案、比选材料、合理控制面积等方式，在保证设计效果的前提下实现成本最优。
10. 职业素养：具备良好的审美能力、责任心与敬业精神，具备较强的创新能力与解决问题的能力，能够遵守职业道德与行业规范，保持良好的团队协作意识。
11. 熟悉相关法规与规范：熟悉国家及地方建筑法规、设计规范、消防、人防、绿色建筑、装配式建筑等相关要求，确保设计成果合法合规。
12. 解决问题的能力：具备较强的问题识别与处理能力，能够应对设计深化、施工配合、变更管理过程中的复杂技术问题，提出合理可行的解决方案。
13. 抗压能力：能适应房地产行业高强度、快节奏的工作环境，具备良好的抗压能力与时间管理能力。
14. 体系管理思维：具备较强的体系化思维与制度搭建能力，能够结合公司业务特点，推动设计管理体系持续优化。