职位描述
房地产开发经营
岗位职责
(一)资金与税务管理
1统筹项目资金调配,监控开发贷、销售回款等资金流动,保障现金流安全;
2优化融资结构,维护银行及金融机构关系,降低资金成本;
3负责税务筹划,统筹土地增值税清算、所得税汇缴等,防范税务风险。
1统筹项目资金调配,监控开发贷、销售回款等资金流动,保障现金流安全;
2优化融资结构,维护银行及金融机构关系,降低资金成本;
3负责税务筹划,统筹土地增值税清算、所得税汇缴等,防范税务风险。
(二)成本与核算管控
1监督项目全周期成本核算(土地、建安、期间费用等),确保动态成本可控
2审核合同付款节点,监控开发成本分摊合理性;
3主导项目决算,协同成本部门完成竣工结算。
2提出盈利改善建议;
3建立财务模型,支持项目可研及投资测算。
(四)内控与合规
1完善财务制度,规范审批流程(如销售收款、工程付款等关键环节);
2配合内外部审计,确保账务合规性;
3监控预售资金监管账户使用,符合政府政策要求。
(五)团队跨部门协作
1管理财务团队,统筹会计、出纳、成本等岗位工作;
2协同工程、造价、营销等部门,提供财务支持;
3对接税务、银行、业主方、施工方等外部机构关系。
任职要求
1本科及以上学历;
2房地产开发全盘财务管理方面工作经验;
3责任心强,沟通能力强,能妥善处理内外部关系。
1监督项目全周期成本核算(土地、建安、期间费用等),确保动态成本可控
2审核合同付款节点,监控开发成本分摊合理性;
3主导项目决算,协同成本部门完成竣工结算。
(三)财务报告与分析
1编制合并报表及管理层报告;2提出盈利改善建议;
3建立财务模型,支持项目可研及投资测算。
(四)内控与合规
1完善财务制度,规范审批流程(如销售收款、工程付款等关键环节);
2配合内外部审计,确保账务合规性;
3监控预售资金监管账户使用,符合政府政策要求。
(五)团队跨部门协作
1管理财务团队,统筹会计、出纳、成本等岗位工作;
2协同工程、造价、营销等部门,提供财务支持;
3对接税务、银行、业主方、施工方等外部机构关系。
任职要求
1本科及以上学历;
2房地产开发全盘财务管理方面工作经验;
3责任心强,沟通能力强,能妥善处理内外部关系。
工作地点
成都彭州市观澜府一期11栋901

工作地点

公司信息
中应柏樾(四川)建设发展有限公司
不需要融资 · 20人以下 · 房地产开发经营、工程施工
已审核
公司介绍
中应柏樾(四川)建设发展有限公司(以下简称中应柏樾公司)成立于2024年6月6日,是中应建设发展集团公司全资控股的子公司。集团总部位于江苏省南京江宁区麒麟科创园,是由中青石油集团、北京国有资本运营管理有限公司所控股的国有企业。集团注册实缴资本金30,000万元,信用评级2A+,固定资产320亿元,公司核心业务为应急产业发展领域,致力于打造“国家级应急演练基地”、“综合性应急文化示范区”、“国家应急安全宣传教育基地”,以供应链、矿业、新能源、供应链、物联网、移动互联网云计算技术、科技、工程建设、地产开发等多元化业务为主的国有独资企业,业务范围还涉及商业、文化、医疗、教育、文旅开发等众多领域的多项大型项目,旗下投资的全资控股子公司33家,投资参股控股企业141家,遍布全国各省市、自治区、直辖市。
工商信息
企业名称 中应柏樾(四川)建设发展有限公司
企业类型 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
法人代表 李敬菡
经营状态 存续
成立时间 2024-06-06
注册资本 1000万元
认证资质
营业执照信息
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