工程技工

1. 配电室与设施设备管理

1) 负责10KV以上配电室24小时值班（每班至少1人），确保安全运行。
2) 24小时监控设施设备，快速响应设备故障、停电、停水等紧急情况。
3) 定期检查和清洁机房、设施设备，确保设备安全、整洁，通道无杂物堆积。
4) 统计能源用量，分析能耗趋势，提出并实施节能措施。

2. 日常巡查与维修管理

1) 按规定进行每日巡查，抄录水电表数据，发现问题及时记录并上报。
2) 熟悉物业辖区内的楼宇结构、水电管线布局，确保维修工作高效进行。
3) 严格遵守服务标准，及时受理业主/租户报修，快速响应并提供维修服务。
4) 制定维修方案，明确责任人和修复时间，填写维修申报单并存档。维修完毕后清理现场，请业主签字确认，确保服务规范、无投诉。

3. 公共设施维护与应急管理

1) 定期检查共用部位设施，确保排水、排污系统正常运行（汛期每月检查一次）。
2) 参与应急预案演练（如停电、设备故障等），确保紧急情况及时处理。
3) 监督租户装修施工，防止违章装修行为。

4. 行政与成本管理

1) 编制年度维修预算、季度维修计划及年度维修报告。
2) 按月汇总报修记录，编制材料采购计划，合理控制维修成本。
3) 协助管理处收取综合管理费，配合水电费分摊及发票领取工作。
5. 职业规范与安全管理
1) 按规定着装，佩戴工作牌，遵守安全操作规程，预防事故发生。
2) 爱护工具，合理使用维修材料，杜绝浪费。