物业项目经理

岗位内容：
1、负责物业项目的全面管理，包括厂房设施管理/安全管理与合规/团队管理等。
2、编制物业年度预算，控制能耗（如优化分时用电）、维护成本。
3、每月定期监督、检查设备设施、安全和环境等业务管理；
指导中心、安全工作，对部门安全管理负主要责任。
4、统筹厂房基础设施（电力系统、给排水、消防、电梯、通风系统等）日常运维，确保生产环境稳定。
5、负责项目各类设施的检查、机电设备运行的监督、重大装修改造的审批、重大返修工作的跟进。
6、落地安全生产法规，制定应急预案（火灾、泄漏、停电等），组织消防演练。监督危化品存储、废弃物处理等环保合规性，避免环保处罚。
7、管控厂房出入权限，监控安保系统，防范盗窃或破坏行为。
8、负责制订项目所有工作目标和计划、工作协调、团队建设等。
9、领导工程、保洁、安保团队，制定绩效考核标准，监督服务质量及响应速度。
10、建立良好的客户关系。对外与政府部门建立良好的公共关系等。
任职要求：
1、10年以上相关工作经验；8年以上物业或设施行业项目经理从业经验；3年以上制造类项目管理经验为佳，具备机电基础知识。
2、熟悉《安全生产法》《特种设备安全法》，持注册物业管理师或消防工程师证书优先。
3、抗压能力强，擅长与政府安监、环保部门沟通。