暖通工程师

技术骨干（暖通工程方向）
岗位要求
1.大学专科及以上学历，具有5年及以上物业设备维修工作经验，3年及以上空调给排水设备的技术管理、维修保养的工作经历；
2.具备制冷维修相关证书，以及高空作业或有限空间作业证书；
3.熟悉空调、新风系统运行原理，具备给排水系统运行维护相关经验。
4.具备工程策划能力、空水系统应急与风险防范能力、故障分析判断处理能力、能源管理能力、技术创新改进能力、装修管理能力；
5.严守保密规定与工作纪律，抗压能力、学习能力强，服从工作安排
工作职责
1.负责物业制冷、供暖、空调、送风、排风、给排水系统设备的维修保养，确保空调给排水系统正常运行；
2.负责保证冷冻机组、其它冷冻设备及供水设备的正常运行；
3.按照所测定的室外温度和相对湿度，调节各空调区域的温度和湿度；
4.设备系统出现故障时，及时组织抢修，在最短的时间内恢复其使用功能；
5.管理值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。严格执行巡视检查制度，检查各班次巡视记录内容，发现异常，及时采取措施；
6.根据设备的要求和使用情况，提出对空调给排水系统维修保养的计划安排，并组织实施，使设备始终处于良好的工作状态；
7.培训并督促检查技术员工的工作，监管工作操守和工作环境，遇有特别棘手事件立即汇报；
8.建立并管理好技术档案，做好维修保养和零配件更换记录；
9.管理使用好本部门的工具及仪表，使之处于良好及准确状态。
10.楼宇空水系统疑难故障处理指导。11.对各类设备设施维护运行记录存档管理。
12.完成领导交办的其他工作