职位描述
企业服务物业管理其他专业服务
薪资待遇：底薪5K元/月+绩效提成（月租金30%的个人提成/单）
提供宿舍、包午餐、内部租房优惠、优秀员工奖励等
职位描述： 1、全业态招商执行：分别负责商铺（零售、餐饮、配套等业态）、写字楼（企业办公）、公寓（长租/短租、个人/企业宿舍）的招商推广，精准匹配客源与业态需求，推进各业态租赁合作达成。
2、客源开发与拓展：通过线上渠道（招聘平台、房产端口、社群）、市场走访、行业展会、渠道合作、老客转介绍等方式，挖掘三大业态意向客户，拓展招商线索，建立优质客源储备库。
3、客户接待与洽谈：接待来访、来电意向客户，精准介绍各业态房源优势（商铺地段、写字楼配套、公寓户型）、租金政策、合作条件、入驻流程；结合客户需求（经营、办公、居住）提供适配方案，全程跟进商务谈判，破解合作异议，推动签约落地。
4、合同与款项跟进：协助拟定招商合同、报价单、入驻须知等文件，配合完成合同审核、签署工作；跟进定金、租金、押金的收缴，确保款项及时到账，规范完成签约相关手续。
5、入驻协同对接：签约后协同物业、工程、运营等部门，协助客户办理商铺装修报备、写字楼场地交付、公寓入住登记、钥匙交接等事宜，保障客户顺利入驻，提升客户体验。
6、市场调研与分析：调研周边同类型商铺、写字楼、公寓的租金水平、空置率、业态分布、客户需求等市场行情，形成简易调研分析，为公司调整招商策略、优化租金政策提供参考。
7、台账与数据管理：建立健全客户档案、招商台账，详细记录客户跟进情况、签约信息、业绩数据；按时上报招商进度、业绩报表、客户跟进记录，确保招商数据清晰可追溯。
8、客户关系维护：维护已合作客户关系，定期跟进客户经营（商铺）、办公（写字楼）、居住（公寓）满意度，及时响应客户诉求，推动续租、增租及老客转介绍，提升客户留存率。
9、推广活动配合：参与招商推介会、行业展会、线上推广、线下地推等活动，配合团队提升项目知名度，拓宽招商渠道，提高招商效率。
任职要求：
1、具备优秀的谈判技巧、能够与商家有效沟通并建立合作关系。
2、具备市场洞察力，能快速适应市场变化，制定相应策略。
3、有招商或相关领域的工作经验，熟悉商业、办公、公寓项目的运作模式。
4、具备良好的团队协作精神，能够承受工作压力，具有较强的责任心。
5、薪资待遇：底薪5K元/月+绩效提成（月租金30%的个人提成/单）。
6、其他福利：提供员工宿舍、包午餐、内部租房优惠、优秀员工奖励等。
7、工作时间：8:00-12:00，14:00-18:00 。午休2小时，月休4天，根据项目运营需求安排轮班与节假日值班。
