职位描述
企业服务物业管理其他专业服务
薪资待遇:底薪5K元/月+绩效提成(月租金30%的个人提成/单)
提供宿舍、包午餐、内部租房优惠、优秀员工奖励等
职位描述: 1、全业态招商执行:分别负责商铺(零售、餐饮、配套等业态)、写字楼(企业办公)、公寓(长租/短租、个人/企业宿舍)的招商推广,精准匹配客源与业态需求,推进各业态租赁合作达成。
2、客源开发与拓展:通过线上渠道(招聘平台、房产端口、社群)、市场走访、行业展会、渠道合作、老客转介绍等方式,挖掘三大业态意向客户,拓展招商线索,建立优质客源储备库。
3、客户接待与洽谈:接待来访、来电意向客户,精准介绍各业态房源优势(商铺地段、写字楼配套、公寓户型)、租金政策、合作条件、入驻流程;结合客户需求(经营、办公、居住)提供适配方案,全程跟进商务谈判,破解合作异议,推动签约落地。
4、合同与款项跟进:协助拟定招商合同、报价单、入驻须知等文件,配合完成合同审核、签署工作;跟进定金、租金、押金的收缴,确保款项及时到账,规范完成签约相关手续。
5、入驻协同对接:签约后协同物业、工程、运营等部门,协助客户办理商铺装修报备、写字楼场地交付、公寓入住登记、钥匙交接等事宜,保障客户顺利入驻,提升客户体验。
6、市场调研与分析:调研周边同类型商铺、写字楼、公寓的租金水平、空置率、业态分布、客户需求等市场行情,形成简易调研分析,为公司调整招商策略、优化租金政策提供参考。
7、台账与数据管理:建立健全客户档案、招商台账,详细记录客户跟进情况、签约信息、业绩数据;按时上报招商进度、业绩报表、客户跟进记录,确保招商数据清晰可追溯。
8、客户关系维护:维护已合作客户关系,定期跟进客户经营(商铺)、办公(写字楼)、居住(公寓)满意度,及时响应客户诉求,推动续租、增租及老客转介绍,提升客户留存率。
9、推广活动配合:参与招商推介会、行业展会、线上推广、线下地推等活动,配合团队提升项目知名度,拓宽招商渠道,提高招商效率。
任职要求:
1、具备优秀的谈判技巧、能够与商家有效沟通并建立合作关系。
2、具备市场洞察力,能快速适应市场变化,制定相应策略。
3、有招商或相关领域的工作经验,熟悉商业、办公、公寓项目的运作模式。
4、具备良好的团队协作精神,能够承受工作压力,具有较强的责任心。
5、薪资待遇:底薪5K元/月+绩效提成(月租金30%的个人提成/单)。
6、其他福利:提供员工宿舍、包午餐、内部租房优惠、优秀员工奖励等。
7、工作时间:8:00-12:00,14:00-18:00 。午休2小时,月休4天,根据项目运营需求安排轮班与节假日值班。







