业务总监（中层正职级别）

岗位职责：
1、协助公司总经理分管运营管理中心的全面工作，统筹制定部门发展规划、年度工作计划及预算管理，并组织实施。
2、统筹搭建公司经营指标分析体系，建立公司营运规范，组织分析在营项目核心经营数据，提供经营改善和提升要求，通过经营诊断指导项目业绩提升；做好拓展项目前策分析。
3、根据公司发展战略，统筹负责建立健全营运管理、项目拓展管理、市场营销管理、企业品牌管理、会员管理、公司商管信息系统等相关管理体系建设工作，包括制度、权责、流程、政策、运行机制、操作指引等体系，并组织执行落实并持续优化。
4、统筹负责召开公司运营分析会，就公司整体经营情况进行分析，以动态监测各项目财务指标、经营指标的完成，根据实际完成情况进行分析及预警，鞭策各项目达成业绩，从而提升公司整体收益为目标。
5、统筹部署运营管理中心组织行业研究，重点对市场变化、行业与消费趋势、业态创新、企划与活动营销、盈利模式、空间利用、项目升级调改等方面进行行业研究。
6、全面负责推动重点城市战略地图的编制工作，制定的拓展工作目标，并牵头组织重点项目调研与商务谈判，组织完成项目科研分析等提报材料，并完成各项提报审批流程。
7、研究公司拓展产品模型，重点研究经营收益达到一定标准后的退出机制。
8、负责统筹组织对接业主谈判，以按业主方的要求，准时、准确提供各项资料，解答相关问题为目标，与业主方对接人保持日常沟通，配合提供业主所需的各项材料、数据、报告等。
任资要求：
1、10年以上商业地产相关经验，包括招商管理、市场营销、商业运营、企划与品牌管理经验，具备3年以上项目总经理或同职级的全面管理经验；
2、深刻理解行业运营模式、竞争态势及未来发展趋势，具备前瞻性战略眼光。拥有丰富的运营管理实践经验，能进行业务规划、组织推动与落地执行能力。能在复杂商业环境中精准决策，解决运营关键问题，提升项目经营绩效。
3、熟悉大型商业综合体及专业市场运营全流程，掌握各类市场资源，对国内外知名品牌等各类商业客户有丰富的资源储备及整合能力。
4、具备卓越的团队领导组织发展能力，能打造高效专业的运营团队，重视跨部门协同，具备优秀的沟通协调能力和商业谈判技巧。