商业地产投资总经理（川渝地区）

工作描述
负责商业地产项目（综合体、写字楼、产业园、商业街、购物中心、酒店）全流程投资拓展、测算分析、商务谈判及投后管理，具备开发商实战操盘经验。
岗位职责
1. 负责商业地产项目拓展、市场研判与地块评估
2. 独立完成项目投资测算、收益分析与可行性评估
3. 主导土地获取、合作开发、股权收购等商务谈判
4. 制定投资方案与风险控制，为公司决策提供依据
5. 跟进项目落地、投后复盘与资产价值提升
6. 维护政府、合作方、金融机构等资源关系
任职要求
1. 8年以上商业地产投资拓展或资产运营经验，有知名开发商操盘经历优先
2. 精通综合体、写字楼、商业街、产业园、酒店等全业态投资测算与全流程开发
3. 能独立搭建复杂财务测算模型，精准判断IRR、资本化率等核心指标
4. 具备优秀的商务谈判、资源整合与风险把控能力
5. 沟通表达能力强，能高效对接政府、资方等多方资源