新房渠道开发专员

一、渠道拓展与合作洽谈
1.调研所在区域房产渠道资源，梳理中介门店、分销平台、房产社群、企事业单位工会、物业公司等潜在合作方，建立渠道资源库；
2.主动拜访意向渠道方，讲解新房项目的户型、价格、优惠政策、配套等核心信息，洽谈合作模式、佣金结算标准、合作期限等事宜，签订正式合作协议；
3.关注行业内新兴渠道形式（如房产直播机构、短视频探店博主、线上房产社群等），及时拓展合作，丰富获客渠道矩阵。
二、渠道维护与关系深化
1.定期对接合作渠道方，同步项目最新房源信息、价格调整、限时优惠、成交政策等内容，确保渠道方精准掌握项目动态；
2.为合作渠道方提供专业培训，包括项目卖点解读、客户匹配技巧、带看流程规范、成交报备规则等，提升渠道方的拓客与转化能力；
3.及时响应渠道方的问题与需求，如带看衔接、客户信息核实、佣金结算咨询等，妥善解决合作中的分歧，维护良好的合作关系，提升渠道方的推盘积极性；
4.对核心渠道方进行重点维护，通过日常拜访、节日沟通、业绩激励等方式，深化合作粘性，推动其持续高效推荐客户。
三、其他基础工作
1.整理渠道合作相关资料，包括合作协议、培训记录、数据报表、客户台账等，做好档案归档与管理；
2.关注区域内竞品楼盘的渠道策略、佣金政策、拓客方式等，及时反馈给项目负责人，为项目制定渠道策略提供参考；
3.完成上级领导交办的其他与渠道开发、运营相关的工作任务。
岗位要求
1.具备房产行业渠道拓展经验，熟悉当地房产市场与渠道资源分布，有中介、分销等渠道资源者优先；
2.具备较强的沟通表达、商务洽谈能力，能独立完成渠道对接与合作签约；
3.具备良好的客户服务意识和抗压能力，能适应外出拜访、渠道维护的工作节奏；
4.熟练使用办公软件（Excel、Word、PPT），具备基础的数据统计与分析能力；
5.有较强的目标感和执行力，能根据项目销售目标制定渠道工作计划并落地执行。