招商运营副总

岗位职责
1. 战略统筹与经营结果：全面负责商场项目的招商与运营体系搭建，制定年度经营目标（租金、坪效、客流），对项目整体营收、利润及资产增值负责。
2. 招商全案与落位：主导项目定位、品牌组合规划及招商策略制定。负责主力店、重点品牌的商务谈判与签约，把控招商节奏与成本，确保出租率与品牌调性。
3. 运营提效与体验优化：建立标准化运营管理体系，统筹日常运营、物业服务、商户辅导及营销活动。通过数据驱动运营，持续提升商场人气与商户收益。
4. 团队建设与管理：组建、培养高执行力的招商、运营、企划团队。设计绩效考核与激励机制，打造高效、有战斗力的组织。
5. 资源整合与危机公关：统筹市场推广与新媒体运营，维护政府、行业及供应商资源。处理重大客诉与突发事件，保障商场安全与品牌形象。
二、任职要求
1. 经验背景：本科及以上学历，8年以上商业地产/购物中心/城市综合体全周期操盘经验。3年以上招商运营副总/总监级管理经验，有成功开业或业绩逆袭案例者优先。
2. 核心能力：
◦ 顶级资源：手握优质主力店及各业态头部品牌资源，能独立搞定关键签约。
◦ 运营大神：精通经营数据复盘，能通过策略调整显著提升客流、销售及租金收缴率。
◦ 管理强将：具备高层统筹能力，能跨部门（工程、物业、财务）无缝协同，抗压能力极强。
3. 综合素养：形象气质佳，商务谈判能力突出，结果导向，对商业趋势有敏锐判断力，具备强烈的事业心与责任心。